Précédent
Cellule à aménager -
9 RUE DE L ATOME |
67800 | Bischheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 11
114 m²
SURFACE
SURFACE
195 000 €
1 710 €/m²
PRIX DE VENTE
1 710 €/m²
PRIX DE VENTE
105 €/m²/an
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
MMPROVE vous propose à la location ou à la vente une cellule d'activité neuve, idéalement située dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus.
Le lot est livré brut, fluides en attente avec 2 parkings privatifs.
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165035
Référence Professionnel : 2012485-0
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Brut de béton/ en attente de fluides
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 114
m²
114 m² non divisibles
1 — 33 m²
RDC — 81 m²
Total Cellule LOT B05 — 114 m² — Immédiate — 105.26 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 33 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 81 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT B05 | LOT B05 | Activités | 114 | Immédiate | 105.26 | m²/an HT HC | 10.53 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 000 /an HT HC | 1710.53 | 195 000 HT |
Conditions financières
Prix de vente : 195 000 €
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 10.53€/m²/an HT
Charge maxi : 10.53€/m²/an HT
Taxe foncière : 1500 A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 10.53€/m²/an HT
Charge maxi : 10.53€/m²/an HT
Taxe foncière : 1500 A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 171 000
€
soit
1 500 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Livré brut de béton
- 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m)
Offre
- Porte piéton
- Châssis vitré partie haute
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Livré brut de béton
- 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m)
- Porte piéton
- Châssis vitré partie haute
- Surface RDC : 81 m²
Localisation
9 RUE DE L ATOME |
67800 | Bischheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B
Transports en commun à proximité :
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.