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GRANDE PORTE SECTIONNELLE -
2 RUE DE L INDUSTRIE |
67150 | Bolsenheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
172 m²
SURFACE
SURFACE
87 €/m²/an
15 000 €/an | 1 250 €/mois
LOYER
15 000 €/an | 1 250 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité situé au sein de la zone industrielle de Gerstheim.
Le bureau a été récemment rafraîchi.
Un second espace de bureaux peut également être loué en complément, selon vos besoins.
Le hall est accessible par deux grandes portes sectionnelles.
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165045
Référence Professionnel : 2157949-0L
Construction
Parking : 1 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 172
m²
172 m² non divisibles
150 m²
22 m²
Total Cellule Lot 01 — 172 m² — Immédiate — 87.2 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 150 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Bureaux | 22 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 01 | Lot 01 | Activités | 172 | Immédiate | 87.2 | m²/an HT HC | 17.44 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 998 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 17.44€/m²/an HT
Charge maxi : 17.44€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 17.44€/m²/an HT
Charge maxi : 17.44€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Toiture bac acier isolée
- Ossature metallique
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Eclairage LED
- 1 porte sectionnelle 5,5 x 4,5 m
- 1 porte sectionnelle 3,5 x 4 m
- 1 porte piéton
- Chauffage aérotherme gaz
- 1 bureau cloisonné
- Faux plafond avec dalle LED
- Sol carrelage
- Chauffage électrique convecteur
- Prises RJ 45
- 1 sanitaire
- Toiture bac acier isolée
- Ossature metallique
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Eclairage LED
- 1 porte sectionnelle 5,5 x 4,5 m
- 1 porte sectionnelle 3,5 x 4 m
- 1 porte piéton
- Chauffage aérotherme gaz
- 1 bureau cloisonné
- Faux plafond avec dalle LED
- Sol carrelage
- Chauffage électrique convecteur
- Prises RJ 45
- 1 sanitaire
Localisation
2 RUE DE L INDUSTRIE |
67150 | Bolsenheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - Sortie 6 Erstein - Gerstheim
Bus Ligne 270
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35 - Sortie 6 Erstein - Gerstheim
Bus Ligne 270
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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