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A louer Locaux d'activité Kirchheim
25 RUE DES PRES |
67520 | Kirchheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 7
716 m²
divisible à partir de 358 m²
SURFACE
divisible à partir de 358 m²
SURFACE
83 €/m²/an
A partir de 59 428 €/an | 4 296 €/mois
LOYER
A partir de 59 428 €/an | 4 296 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location des cellules d'activités neuves à Marlenheim.
Il est possible de réunir les lots entre eux.
Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente.
Mise à jour : 26/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165046
Référence Professionnel : 2158597-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 6 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 716
m²
Divisible à partir de : 358
m²
716 m² divisibles à partir de 358 m²
R+1 — 70 m² — Immédiate — 83 m²/an HT HC
RDC — 288 m² — Immédiate — 83 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 01 — 358 m² — Immédiate — 83 m²/an HT HC
R+1 — 70 m² — Immédiate — 83 m²/an HT HC
RDC — 288 m² — Immédiate — 83 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 02 — 358 m² — Immédiate — 83 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 70 | Immédiate | 83 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 5 810 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Activités | 288 | Immédiate | 83 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 23 904 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule LOT 01 | LOT 01 | Activités | 358 | Immédiate | 83 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 714 /an HT HC | ||||||
| R+1 | Mezzanine | 70 | Immédiate | 83 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 5 810 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Activités | 288 | Immédiate | 83 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 23 904 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule LOT 02 | LOT 02 | Activités | 358 | Immédiate | 83 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 714 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 83 €/m²/an, soit 59 428 €/an, soit 4 296 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Sol béton
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur libre de 7m
- Châssis fixe en partie haute et basse
- Trappes de désenfumage
- Skydomes
- ERP : Catégorie non définie
- Sol béton
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur libre de 7m
- Châssis fixe en partie haute et basse
- Trappes de désenfumage
- Skydomes
- Surface RDC : 576 m²
Localisation
25 RUE DES PRES |
67520 | Kirchheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 35
Bus Ligne 230
Transports en commun à proximité :
Autoroute A 35
Bus Ligne 230
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.