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Au pied d'un immeuble de bureaux -
2 AVENUE DE L ENERGIE |
67800 | Bischheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 3
100 m²
SURFACE
SURFACE
132 €/m²/an
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
IMMPROVE propose à la location à Bischheim, au coeur du Parc de l'Energie, un local commercial de 100 m² environ au sein d'un immeuble récent.
Ce lot refait à neuf offre des prestations modernes et fonctionnelles adaptées à toute activité.
Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus et des axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la visibilité de votre activité.
Mise à jour : 28/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165063
Référence Professionnel : 2163134-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BATIMENT G
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 100
m²
100 m² non divisibles
RDC — 100 m² — Immédiate — 132 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | G | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 132 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 13 200 €/an, soit 1 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- 1 local commercial avec vitrine
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage led
- Climatisation réversible
- 1 local commercial avec vitrine
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage led
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
2 AVENUE DE L ENERGIE |
67800 | Bischheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de Reichstett
Tram Ligne B
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de Reichstett
Tram Ligne B
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.