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A vendre Locaux d'activité Altorf
32 RUE DE LA GARE |
67120 | Altorf |
Bas-Rhin
| France
1 / 16
2 135 m²
SURFACE
SURFACE
1 950 000 €
913 €/m²
PRIX DE VENTE
913 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activité de 2 135 m² non divisibles à Duppigheim, dans un environnement dynamique et facilement accessible via les axes autoroutiers et la gare.
Cet ensemble en bon état dispose de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Une opportunité idéale pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur stratégique.
Mise à jour : 21/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165080
Référence Professionnel : 2172581-0V
Construction
Etat du local : Ancien
Surface
Surface totale : 2 135
m²
2 135 m² non divisibles
R+1 — 287.4 m²
RDC — 968.5 m²
RDC — 595.7 m²
RDC — 283.4 m²
Total Cellule — 2135 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 287.4 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 968.5 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 595.7 | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 283.4 | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2135 | Immédiate | 913.35 | 1 950 000 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 431 780
€
soit
7228 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 5.5 à 8 m environ
- Pont roulant : 3.2t - hauteur sous crochet 4,5 m
- 3 portes de plain-pied (5,5 m de large x 4,5 m hauteur)
- Chauffage au fuel
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion en R+1
- Chauffage électrique / climatisation
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Réfectoire, vestiaires, douche
- 2 Sanitaires
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 5.5 à 8 m environ
- Pont roulant : 3.2t - hauteur sous crochet 4,5 m
- 3 portes de plain-pied (5,5 m de large x 4,5 m hauteur)
- Chauffage au fuel
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion en R+1
- Chauffage électrique / climatisation
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Réfectoire, vestiaires, douche
- 2 Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1847,6 m²
- Surface terrain : 6500
Localisation
32 RUE DE LA GARE |
67120 | Altorf |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35
SNCF Gare de Duppigheim
Bus Ligne 209
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35
SNCF Gare de Duppigheim
Bus Ligne 209
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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