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LOCAL SANS MEZZANINE -
1 RUE DU LINDEBUCKEL |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 5
214 m²
SURFACE
SURFACE
300 000 €
1 401 €/m²
PRIX DE VENTE
1 401 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose, au coeur de l'opération LeTriangle à Schiltigheim, une opportunité rare en immobilier d'entreprise : des locaux d'activité de 215 m² disponibles à la vente, dans un immeuble récent.
Livrés brut de béton sans mezzzanine, ces locaux offrent une totale liberté d'aménagement pour adapter l'espace à votre activité.
4 places de stationnement privatives complètent ce bien, idéalement desservi par les transports en commun, la gare et les grands axes autoroutiers.
Une adresse stratégique aux portes de Strasbourg, à saisir sans tarder.
Mise à jour : 18/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165088
Référence Professionnel : 2177884-0V
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 214
m²
214 m² non divisibles
RDC — 214.51 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 18 | Activités | 214.51 | Immédiate | 1398.54 | 300 000 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 027 200
€
soit
4800 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peaux
- Sol béton
- Résistance : 2 t / m²
- Hauteur : 6 mètres environ
- 1 porte sectionnelle par lot (3 x 3,5 m)
- 1 porte piéton par lot
- Panneaux translucides en partie haute (polycarbonate)
- Brut de béton non aménagé
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peaux
- Sol béton
- Résistance : 2 t / m²
- Hauteur : 6 mètres environ
- 1 porte sectionnelle par lot (3 x 3,5 m)
- 1 porte piéton par lot
- Panneaux translucides en partie haute (polycarbonate)
- Brut de béton non aménagé
- Surface RDC : 214,51 m²
Localisation
1 RUE DU LINDEBUCKEL |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne G
Route Proche de la ville 10 mn
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne G
Route Proche de la ville 10 mn
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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