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DEJA AMENAGE -
ALLÉE DU PIÉMONT |
67210 | Bernardswiller |
Bas-Rhin
| France
1 / 14
185 m²
SURFACE
SURFACE
107 €/m²/an
19 800 €/an | 1 650 €/mois
LOYER
19 800 €/an | 1 650 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location dans la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, 1 lot neuf et aménagé d'une surface de 185 m² environ.
Cette cellules est visible depuis l'autoroute, et idéalement équipées d'un bureau, d'un sanitaire et d'un accueil au rez-de-chaussée ainsi que d'un hall à usage de stockage accessible par une porte sectionnelle.
Des parkings privatifs sont idéalement situés en face du lot.
Mise à jour : 04/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165106
Référence Professionnel : 2190031-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CESAR
Date de construction :
2023
ERP : Oui
Parking : 3 places
Etat du local : Récent
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 185
m²
185 m² non divisibles
1 — 36 m²
RDC — 113 m²
RDC — 36 m²
Total Cellule LOT 2 — 185 m² — Immédiate — 107.03 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 36 | 20% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 113 | 20% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 36 | 20% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | LOT 2 | Activités | 185 | Immédiate | 107.03 | m²/an HT HC | 5 | /an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 19 800 €/an, soit 1 650 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€//an HT
Charge maxi : 5€//an HT
Taxe foncière : 720€/an HT lot 2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€//an HT
Charge maxi : 5€//an HT
Taxe foncière : 720€/an HT lot 2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 133 200
€
soit
720 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Châssis fixes et ouvrants
- Hauteur libre : 6 m
- 1 porte métallique
- 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot
Offre
- Par lot :
- 1 accueil
- 1 bureau cloisonné
- 1 réserve
- 1 sanitaire privatif
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés Led
- Sol en PVC
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Châssis fixes et ouvrants
- Hauteur libre : 6 m
- 1 porte métallique
- 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot
- Par lot :
- 1 accueil
- 1 bureau cloisonné
- 1 réserve
- 1 sanitaire privatif
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés Led
- Sol en PVC
- Surface RDC : 149 m²
Localisation
ALLÉE DU PIÉMONT |
67210 | Bernardswiller |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km
Transports en commun à proximité :
Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.