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A vendre Locaux d'activité Lampertheim
SURFACE
1 342 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE propose à la vente un bâtiment mixte d'environ 600 m² situé à Mundolsheim, alliant harmonieusement un show-room lumineux, des bureaux modernes et des espaces de stockage fonctionnels.
Implanté sur un terrain de 1657 m², le site est partiellement clôturé et indépendant.
Il a fait l'objet de rénovation.
les espaces sont climatisés, des bureaux sont aménagés, le stockage est accessible par une porte sectionnelle et le show-room est très lumineux.
Idéal pour des activités dédiées aux professionnels ou une activité artisanale avec show-room.
En plus de l'immobilier, le fonds de commerce est également disponible à l'achat pour un montant de 400 000 euros, offrant ainsi une solution clé en main pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter rapidement et efficacement.
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et stratégique, idéalement situé à l'entrée de la dynamique zone commerciale de Vendenheim / Lampertheim.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stockage | 46 | |||||||||||||||
| MEZ | Activités | 150 | ||||||||||||||
| RDC | Show Room | 300 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 100 | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 596 | 1er janvier 2027 |
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur : 3 à 6 mètres environ
- 1 porte sectionnelle
- Mezzanine aménagée avec cuisine et douche
- Bureaux / Show -room
- Espace ouvert + 2 bureaux cloisonnées
- Climatisation réversible
- 1 sanitaire PMR
- 1 local fermé
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur : 3 à 6 mètres environ
- 1 porte sectionnelle
- Mezzanine aménagée avec cuisine et douche
- Bureaux / Show -room
- Espace ouvert + 2 bureaux cloisonnées
- Climatisation réversible
- 1 sanitaire PMR
- 1 local fermé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 400 m²
- Surface terrain : 1657
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.