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Bâtiment occupé partiellement -
6 RUE DU TRAVAIL |
67720 | Bietlenheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 5
4 550 m²
SURFACE
SURFACE
3 000 000 €
659 €/m²
PRIX DE VENTE
659 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Bâtiment indépendant à vendre situé dans la ZI de Hoerdt d'une surface totale de 4 550 m² édifié sur un terrain de plus d'un hectare.
Cet ensemble est composé d'une partie bureaux importante en R+1 avec call center et d'un petit stockage mitoyen accessible par un quai.
Un dépôt de 2500 m² est loué dans le cadre d'un bail commercial avec un revenu locatif.
Un grand parking complète l'offre.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Selon les surfaces
Référence Coppten : AA165130
Référence Professionnel : 2194110-0V
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 550
m²
4 550 m² non divisibles
R+1 — 1740 m² — Immédiate
RDC — 2500 m² — Loué
RDC — 310 m² — Immédiate
Total Cellule — 4550 m² — Selon les lots
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 1740 | Immédiate | |||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 2500 | Loué | |||||||||||||
| RDC | Activités | 310 | Immédiate | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4550 | Selon les lots | 659.34 | 3 000 000 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 81 900 000
€
soit
18000 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Hauteur : 6 mètres
- Toiture : bac acier multicouches
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage gaz
- Accès par 3 quais
- Réfectoire, douches, vestiaires, sanitaires
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Hauteur : 6 mètres
- Toiture : bac acier multicouches
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage gaz
- Accès par 3 quais
- Réfectoire, douches, vestiaires, sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2810 m²
- Surface terrain : 10000
Localisation
6 RUE DU TRAVAIL |
67720 | Bietlenheim |
Bas-Rhin
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 72
Autoroute A35 - Sortie Hoerdt
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne 72
Autoroute A35 - Sortie Hoerdt
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IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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