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A vendre Locaux d'activité Courtry
RUE DU POTEAU |
77181 | Courtry |
Seine-et-Marne
| France
1 / 4
239 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
A proximité de l'autoroute A104, dans un parc d'activité neuf, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement à la vente.
Mise à jour : 11/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165341
Référence Professionnel : 2177913-0V
Construction
Nom de l'immeuble : CAMPUS INDUSTRY III
Parking : 3 places
Etat du local : Neuf
PARC D'ACTIVITE NEUF
Parking : Parking
PARC D'ACTIVITE NEUF
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 239
m²
239 m² non divisibles
1 — 63 m²
Rdc — 176 m²
Total Cellule D5 — 239 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment D | Bureaux | 63 | |||||||||||||
| Rdc | Bâtiment D | Activités | 176 | |||||||||||||
| Total Cellule D5 | Bâtiment D D5 | Activités | 239 | Immédiate | 2450 | 585 550 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment D
- Surface lissée sur isolant RE 2020
- Hauteur sous poutre : 7.5 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Porte sectionnelle de plain pied : 3.5 x 3.5 m
- Aérothermes électriques
- Eclairage zénithal
- Tarif bleu 36 kxwa
Offre
- Bâtiment D :
- Surface lissée sur isolant RE 2020
- Eclairage par détection de présence par luminaires encastrés LED
- Equipement de postes de travail par 3 prises de courants 16A
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Ventilation simple flux
- Option : bureaux clé en main : sol PVC, faux plafond, éclairage, prise PC, climatisation réversible
- Bâtiment D
- Surface lissée sur isolant RE 2020
- Hauteur sous poutre : 7.5 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Porte sectionnelle de plain pied : 3.5 x 3.5 m
- Aérothermes électriques
- Eclairage zénithal
- Tarif bleu 36 kxwa
- Bâtiment D :
- Surface lissée sur isolant RE 2020
- Eclairage par détection de présence par luminaires encastrés LED
- Equipement de postes de travail par 3 prises de courants 16A
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Ventilation simple flux
- Option : bureaux clé en main : sol PVC, faux plafond, éclairage, prise PC, climatisation réversible
- Surface RDC : 176 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Eclairage zénithal par lanterneaux fixes
Tarif bleu 36 kVA
3 PC plexo
1 RJ45
1 robinet de puisage
Localisation
RUE DU POTEAU |
77181 | Courtry |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A104
Route D34
Bus La Régale (BUS-5)
RER Marne-la-Vallée Chessy (RER A) à 6 km
Quartier : Marne La Vallée secteur 2
Transports en commun à proximité :
Autoroute A104
Route D34
Bus La Régale (BUS-5)
RER Marne-la-Vallée Chessy (RER A) à 6 km
Qui sommes-nous ?
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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