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A louer Bureaux Montmorency
Adresse sur demande |
95160 | Montmorency |
Val-d'Oise
| France
1 / 12
354 m²
SURFACE
SURFACE
159 €/m²/an
56 286 €/an | 4 602 €/mois
LOYER
56 286 €/an | 4 602 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur de la commune de Montmorency, à pied à 700 m de la gare d'Enghien les bains, IMMPROVE vous propose des bureaux dans un immeuble indépendant d'une surface de 354 m².
Comprenant de très beaux volumes : opens spaces, bureaux fermés, salles de réunion, salle de restauration, sanitaire.
Mise à jour : 29/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165361
Référence Professionnel : 1676186-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 23 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 354
m²
354 m² non divisibles
RDC — 354 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 354 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 31 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 56 640 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 56 286 €/an, soit 4 602 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 31€/m²/an HT
Charge maxi : 31€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings : 600 euros U/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 31€/m²/an HT
Charge maxi : 31€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings : 600 euros U/an HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 956
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne et indépendant
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
Offre
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage électrique
- Archives : 194 m² (70 euros m²/an HT HC)
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne et indépendant
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage électrique
- Archives : 194 m² (70 euros m²/an HT HC)
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 354 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95160 | Montmorency |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 13 et 337
Transilien Enghien-les-Bains ligne H
SNCF Enghien-les-Bains
Autoroute A115 et A15
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.