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GRANDE HAUTEUR -
29 RUE GUTENBERG |
95420 | Ambleville |
Val-d'Oise
| France
1 / 8
300 m²
SURFACE
SURFACE
92 €/m²/an
27 600 €/an | 2 100 €/mois
LOYER
27 600 €/an | 2 100 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à Magny en Vexin dans la zone d'activité de la Demi Lune, un lot de 300 m² à usage d'activités, avec possibilité d'y installer des bureaux d'accompagnement.
Belle hauteur sous plafond.
Parking privatif .
Mise à jour : 31/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165362
Référence Professionnel : 2154107-0L
Construction
Etat du local : Neuf
. Bâtiment neuf
. Bâtiment neuf
Surface
Surface totale : 300
m²
300 m² non divisibles
RDC — 300 m² — Immédiate — 92 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 92 | m²/an HT HC | 100 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 27 600 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 100€/m²/an HT
Charge maxi : 100€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Caution bancaire de 3 mois de loyer demandée
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 100€/m²/an HT
Charge maxi : 100€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Caution bancaire de 3 mois de loyer demandée
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 400
€
soit
8 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Restaurants et commerces à proximité
Offre
- Normes RT 2012
- Brut de béton
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Hauteur libre : 7 mètres
- Sanitaires
- Tarif bleu 380
- Façade en bardage
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Restaurants et commerces à proximité
- Normes RT 2012
- Brut de béton
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Hauteur libre : 7 mètres
- Sanitaires
- Tarif bleu 380
- Surface RDC : 300 m²
Localisation
29 RUE GUTENBERG |
95420 | Ambleville |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Route Départementale D14 / D983
SNCF Gare de us Ligne J ( Paris Saint Lazare)
Bus
Quartier : IDNO / TMN Magny
Transports en commun à proximité :
Autoroute A15
Route Départementale D14 / D983
SNCF Gare de us Ligne J ( Paris Saint Lazare)
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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