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IDEAL POUR INVESTIR -
8 ALLEE DES GRANDS PRÉS |
95640 | Bréançon |
Val-d'Oise
| France
1 / 9
464 m²
SURFACE
SURFACE
500 000 €
1 077 €/m²
PRIX DE VENTE
1 077 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Immprove est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à vendre d'environ 465 m² situé sur la commune de Marines.
Ce local est aujourd'hui occupé par deux locataires depuis plusieurs années .
L'un occupe un local d'activité d'environ 377 m² et l'autre un bureau au 1er étage d'environ 86 m².
Mise à jour : 31/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165369
Référence Professionnel : 2155693-0V
Construction
Parking : 6 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 464
m²
464 m² non divisibles
1 — 86.8 m²
RDC — 377.5 m²
Total Cellule — 464.3 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 86.8 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 377.5 | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 464.3 | Immédiate | 1055.35 | 490 000 HD HH |
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 176
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Façade en bardage et pierre
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Digicode
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Bureaux cloisonnés
- Prises RJ45
- Pompe à chaleur et convecteurs électriques
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- 6 places de parking
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Façade en bardage et pierre
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Digicode
- Site clos
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Bureaux cloisonnés
- Prises RJ45
- Pompe à chaleur et convecteurs électriques
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- 6 places de parking
- Surface RDC : 377,5 m²
Localisation
8 ALLEE DES GRANDS PRÉS |
95640 | Bréançon |
Val-d'Oise
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Château (BUS-F, BUS-03B)
Bus Château (BUS-F, BUS-03B)
Transports en commun à proximité :
Bus Château (BUS-F, BUS-03B)
Bus Château (BUS-F, BUS-03B)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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