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RARE SUR LE SECTEUR -
RUE DE LA PATURE |
78420 | Carrières-sur-Seine |
Yvelines
| France
1 / 8
456 m²
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
A partir de
80 €/m²/an, jusqu'à 90 €/m²/an
A partir de 36 480 €/an à 41 040 €/an | 2 736 €/mois à 3 192 €/mois
LOYER
A partir de 36 480 €/an à 41 040 €/an | 2 736 €/mois à 3 192 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Proche des quais de Seine, IMMPROVE vous propose au premier étage d'un ensemble immobilier des plateaux de bureaux d'une surface comprise entre 108 m² et 186 m².
Les espaces sont bien agencés, fonctionnels et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et efficace.
Ces bureaux sont disponibles immédiatement et s'adaptent facilement à différents besoins d'organisation.
Le site dispose également de places de parking privées, assurant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs au quotidien.
Mise à jour : 05/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165370
Référence Professionnel : 2158806-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 456
m²
Divisible à partir de : 107
m²
456 m² divisibles à partir de 107 m²
1 — 128.21 m² — 90 m²/an HT HC
1 — 35.04 m² — 80 m²/an HT HC
Total Cellule 1 — 163.25 m² — Immédiate — 87.84 m²/an HT HC
1 — 185.78 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
1 — 107.73 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 128.21 | 90 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 11 538,9 /an HT HC | |||||||||
| 1 | Bureaux | 35.04 | 80 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 803,2 /an HT HC | |||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Bureaux | 163.25 | Immédiate | 87.84 | m²/an HT HC | 33.6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 340 /an HT HC | ||||
| 1 | 9 | Bureaux | 185.78 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 33.6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 862,4 /an HT HC | ||||
| 1 | 7 | Bureaux | 107.73 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 33.6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 696 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 80 €/m²/an, soit 36 480 €/an, soit 2 736 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 90 €/m²/an, soit 3 192 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33.6€/m²/an HT
Charge maxi : 33.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.87€//m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1.65 euros m²/an HT
Frais gestion technique : 6 euros m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33.6€/m²/an HT
Charge maxi : 33.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.87€//m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1.65 euros m²/an HT
Frais gestion technique : 6 euros m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 716
€
soit
8 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Locaux lumineux
- Moquette
- Chauffage électrique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Locaux lumineux
- Moquette
- Chauffage électrique
Localisation
RUE DE LA PATURE |
78420 | Carrières-sur-Seine |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86, A15 et A14
Tramway T2 - Pont de Bezons
RER RER A - Gare Houilles Carrières
SNCF Gare de Houille- Carrières sur seine
Bus Lignes 34, K et S5 - Arrêt Pâture
Quartier : IDO / TMN VDS Sud
Transports en commun à proximité :
Autoroute A86, A15 et A14
Tramway T2 - Pont de Bezons
RER RER A - Gare Houilles Carrières
SNCF Gare de Houille- Carrières sur seine
Bus Lignes 34, K et S5 - Arrêt Pâture
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.