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A louer Locaux d'activité Herblay
Adresse sur demande |
95220 | Herblay |
Val-d'Oise
| France
1 / 8
4 060 m²
divisible à partir de 1 393 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 393 m²
SURFACE
81 €/m²/an
A partir de 328 860 €/an | 24 360 €/mois
LOYER
A partir de 328 860 €/an | 24 360 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition deux cellules à usage d'entrepôts à partir de 1 386 m² situées à Herblay.
Cets cellules sont idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire de stockage avec des portes à quai et une facilité d'accès sur les grands axes routiers.
Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ces cellules sont disponibles dès maintenant.
Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Mise à jour : 14/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165373
Référence Professionnel : 2159611-0L
Construction
Parking : 11 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 060
m²
Divisible à partir de : 1393
m²
4 060 m² divisibles à partir de 1 393 m²
RDC — 2546 m²
RDC — 121 m²
Total Cellule Lot 1 — 2667 m² — Immédiate — 82 m²/an HT HC
1 — 121 m²
RDC — 1272 m²
Total Cellule Lot 2 — 1393 m² — Immédiate — 82 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2546 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 121 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 2667 | Immédiate | 82 | m²/an HT HC | 19 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 218 694 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 121 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1272 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 1393 | Immédiate | 82 | m²/an HT HC | 19 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 114 226 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 81 €/m²/an, soit 328 860 €/an, soit 24 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19€/m²/an HT
Charge maxi : 19€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes parkings : 33 Euros/m²/an/unité
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19€/m²/an HT
Charge maxi : 19€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes parkings : 33 Euros/m²/an/unité
Charges et taxes
Taxe foncière : 35 322
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Hauteur libre : 8,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- 2 portes à quai
- ICPE 15/10
- RIA SPRINKLER
- Désenfumage
- Vestiaire
- Sanitaires
- Autorisation 1510-1 au lieu de ICPE 15/10
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Hauteur libre : 8,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- 2 portes à quai
- ICPE 15/10
- RIA SPRINKLER
- Désenfumage
- Vestiaire
- Sanitaires
- Autorisation 1510-1 au lieu de ICPE 15/10
- Surface RDC : 3939 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95220 | Herblay |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF RER C/ LIGNE H
Route A15
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.