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PARC SÉCURISÉ -
26-28 RUE DE PISCOP |
95350 | Piscop |
Val-d'Oise
| France
1 / 5
355 m²
SURFACE
SURFACE
114 €/m²/an
40 470 €/an | 3 195 €/mois
LOYER
40 470 €/an | 3 195 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'activité de Saint Brice sous Forêt, Immprove vous propos une cellule d'activité de 355 m² environ avec bureaux et parking privatif .
Automobile non accepté.
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : 01/07/2026
Référence Coppten : AA165374
Référence Professionnel : 2159649-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ZAC DES PERRUCHES
Parking : 3 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 355
m²
355 m² non divisibles
1 — 45 m² — 1er juillet 2026
RDC — 310 m² — 1er juillet 2026
Total Cellule Lot 2 — 355 m² — 1er juillet 2026 — 115 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 45 | 1er juillet 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 310 | 1er juillet 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | 1 Lot 2 | Activités | 355 | 1er juillet 2026 | 115 | m²/an HT HC | 16.1 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 825 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 40 470 €/an, soit 3 195 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16.1€/m²/an HT
Charge maxi : 16.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.74€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16.1€/m²/an HT
Charge maxi : 16.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.74€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 494
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
Offre
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3x4 m
- 3 places de parking
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3x4 m
- 3 places de parking
- Surface RDC : 310 m²
Localisation
26-28 RUE DE PISCOP |
95350 | Piscop |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Saint Brice sous Foret
Bus Bus 133 - ZI Les Perruches
Autoroute A15 et A115
Route N184
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Transports en commun à proximité :
SNCF Saint Brice sous Foret
Bus Bus 133 - ZI Les Perruches
Autoroute A15 et A115
Route N184
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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