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CELLULE RECENTE -
17 RUE GEORGES MELIES |
95240 | Cormeilles-en-Parisis |
Val-d'Oise
| France
1 / 15
537 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
64 440 €/an | 5 370 €/mois
LOYER
64 440 €/an | 5 370 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du parc d'activités des Bois Rochefort, au sein d'un site sécurisé, IMMPROVE vous propose un local d'activité récent développant environ 537 m².
Le bien comprend un hall d'accueil, une zone de stockage fonctionnelle ainsi qu'environ 93 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces de travail confortables et opérationnels.
Il dispose également d'une porte sectionnelle d'environ 4 mètres de hauteur facilitant les flux logistiques.
L'ensemble bénéficie de 11 places de parking privatives.
Disponible à partir d'août 2026.
Mise à jour : 29/06/2026
Disponibilité : 01/08/2026
Référence Coppten : AA165375
Référence Professionnel : 2161769-0L
Construction
Parking : 11 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 537
m²
537 m² non divisibles
1 — 93 m²
RDC — 444 m²
Total Cellule — 537 m² — 1er août 2026 — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 93 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 444 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 537 | 1er août 2026 | 120 | m²/an HT HC | 14 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 64 440 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 64 440 €/an, soit 5 370 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 518
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux neufs aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3 m
- Immeuble récent
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux neufs aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3 m
- Surface RDC : 444 m²
Localisation
17 RUE GEORGES MELIES |
95240 | Cormeilles-en-Parisis |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Plusieurs lignes à proximités
Train Ligne J - Cormeilles-en-Parisis
Autoroute A15 et A186
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Transports en commun à proximité :
Bus Plusieurs lignes à proximités
Train Ligne J - Cormeilles-en-Parisis
Autoroute A15 et A186
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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