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LOCAL POUR ARTISANT -
4 RUE DE LA METAIRIE |
95640 | Bréançon |
Val-d'Oise
| France
1 / 12
175 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
19 250 €/an | 1 575 €/mois
LOYER
19 250 €/an | 1 575 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du parc d'activité de Marines , Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 175 m².
Bureaux aménagés et entrepôt avec mezzanine.
2 places de parking.
Idéal pour un PME
Mise à jour : 01/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165381
Référence Professionnel : 2164346-0L
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 175
m²
175 m² non divisibles
MEZ — 30 m² — Immédiate
RDC — 145 m² — Immédiate
Total Cellule — 175 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 30 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 145 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 175 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 8.58 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 250 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 19 250 €/an, soit 1 575 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8.58€/m²/an HT
Charge maxi : 8.58€/m²/an HT
Taxe foncière : 912€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8.58€/m²/an HT
Charge maxi : 8.58€/m²/an HT
Taxe foncière : 912€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 159 600
€
soit
912 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade Bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Locaux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Façade Bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Cour
- Locaux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 145 m²
Localisation
4 RUE DE LA METAIRIE |
95640 | Bréançon |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D914
Autoroute A15
Train Ligne J
Quartier : IDNO / TMN Magny
Transports en commun à proximité :
Route D914
Autoroute A15
Train Ligne J
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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