VITRINE -

AVENUE ILE DE FRANCE | 95310 | Saint-Ouen-l'Aumône | Val-d'Oise | France

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Photos

120 m²

SURFACE

110 €/m²/an
13 200 €/an | 1 080 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose des bureaux avec vitrine d'environ 120 m².
Il est équipé d'une cuisine d'un comptoir.
Terrasse et parking privatif.
PAS DE NORMES ERP.

Mise à jour : 18/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165385

Référence Professionnel : 2171732-0L

Construction

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 120 m²

120 m² non divisibles RDC — 120 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
RDC		Bureaux	120	Immédiate	110	m²/an HT HC	16.69	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur		Bail Commercial 3-6-9 ans	13 200 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 13 200 €/an, soit 1 080 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16.69€/m²/an HT
Charge maxi : 16.69€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Façade vitrée
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre et de chargement
Fibre optique

Offre

Locaux lumineux en bon état aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Sanitaires

Façade vitrée
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre et de chargement
Fibre optique
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Sanitaires
Surface RDC : 120 m²

Localisation

AVENUE ILE DE FRANCE | 95310 | Saint-Ouen-l'Aumône | Val-d'Oise | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus Autoroute A115, A15 et N184 Train Ligne H - Saint Ouen l'Aumone Liesse RER RER C

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Transports en commun à proximité :

Bus Bus Autoroute A115, A15 et N184 Train Ligne H - Saint Ouen l'Aumone Liesse RER RER C

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.