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VISIBILITE MAXIMUM -
RUE JEAN CARASSO |
95870 | Bezons |
Val-d'Oise
| France
1 / 10
318 m²
divisible à partir de 156 m²
SURFACE
divisible à partir de 156 m²
SURFACE
135 €/m²/an
A partir de 42 930 €/an | 3 498 €/mois
LOYER
A partir de 42 930 €/an | 3 498 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Porche des quais de Bezons, au sein d'un site sécurisé et facilement accessible, à proximité immédiate des transports et du tramway T2 à l'entrée de Bezons.
Immprove vous propose à la location un local de 318 m² lumineux, composé d'un espace showroom / activité légère et de 4 bureaux individuels modulables, pouvant être réunis ou séparés.
Parking privatif.
Disponibilité immédiate.
Idéal activité tertiaire ou showroom.
Mise à jour : 05/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165389
Référence Professionnel : 2172512-0LA
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 10
Parking : Parking, 10
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 318
m²
Divisible à partir de : 156
m²
318 m² divisibles à partir de 156 m²
RDC — 155.57 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
RDC — 54 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
RDC — 27.37 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
RDC — 27.37 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
RDC — 27.37 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
RDC — 27.21 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 155.57 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 002 /an HT HC | |||||
| RDC | Locaux sociaux | 54 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 290 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 27.37 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 695 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 27.37 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 695 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 27.37 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 695 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 27.21 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 673 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 42 930 €/an, soit 3 498 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 360
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
Offre
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Parquet
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 6,5 environ
- Sanitaires
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Parquet
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 6,5 environ
- Sanitaires
- Surface RDC : 318,89 m²
Localisation
RUE JEAN CARASSO |
95870 | Bezons |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Houille
Autoroute A86
Train SNCF ligne J Houille
Tramway Tramway T2
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Transports en commun à proximité :
RER RER A Houille
Autoroute A86
Train SNCF ligne J Houille
Tramway Tramway T2
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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