EMPLACEMENT PHARE -

8 RUE TRAVERSIERE | 95000 | Boisemont | Val-d'Oise | France

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1 581 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Donnez un nouvel élan à votre activité en choisissant une adresse de premier plan à Cergy.
Immprove commercialise des bureaux à vendre au sein d'un ensemble immobilier de 1 581 m², avec des surfaces modulables dès 100 m².
Situé au pied de la gare de Cergy-Préfecture, à quelques minutes de l'A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables.

Mise à jour : 19/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165412

Référence Professionnel : 2181509-0V

Construction

Nom de l'immeuble : VEXIN II

Etat du local : Etat d'usage

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 1 581 m²

Divisible à partir de : 100 m²

1 581 m² divisibles à partir de 100 m² 4 — 221.6 m² — Immédiate 4 — 107.4 m² — Immédiate 4 — 106.4 m² — Immédiate 4 — 70.3 m² — Immédiate 4 — 55.1 m² — Immédiate 3 — 245.1 m² — Immédiate 2 — 471.2 m² — Immédiate 2 — 164.2 m² — Immédiate 1 — 140.5 m² — Immédiate

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Prix	Prix global
4	9 - lot 12	Bureaux	221.6	Immédiate	1200	265 920 HD HH
4	5 - lot 8	Bureaux	107.4	Immédiate	1200	128 880 HD HH
4	6 - lot 9	Bureaux	106.4	Immédiate	1200	127 680 HD HH
4	7 - lot 10	Bureaux	70.3	Immédiate	1200	84 360 HD HH
4	8 - lot 11	Bureaux	55.1	Immédiate	1200	66 120 HD HH
3	4 - lot 7	Bureaux	245.1	Immédiate	1200	294 120 HD HH
2	2 - lot 4	Bureaux	471.2	Immédiate	1200	565 440 HD HH
2	3 - lot 5	Bureaux	164.2	Immédiate	1200	197 040 HD HH
1	1 - lot 2	Bureaux	140.5	Immédiate	1200	168 600 HD HH

Charges et taxes

Taxe foncière : 31 620 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Accès PMR
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Chauffage urbain

Offre

Locaux en état d'usage aménagés en :
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Travaux à prévoir

Accès PMR
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Chauffage urbain
Locaux en état d'usage aménagés en :
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Travaux à prévoir

Localisation

8 RUE TRAVERSIERE | 95000 | Boisemont | Val-d'Oise | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Transports en commun à proximité :

Autoroute A15

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.