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A louer Bureaux Cergy
Adresse sur demande |
95800 | Cergy |
Val-d'Oise
| France
1 / 9
902 m²
divisible à partir de 55 m²
SURFACE
divisible à partir de 55 m²
SURFACE
A partir de
99 €/m²/an, jusqu'à 110 €/m²/an
A partir de 89 298 €/an à 99 220 €/an | 7 216 €/mois à 8 118 €/mois
LOYER
A partir de 89 298 €/an à 99 220 €/an | 7 216 €/mois à 8 118 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Cergy Saint Christophe plusieurs surfaces disponibles, 55 m², 194 m² 210 m² et 450 m² avec normes PMR et possibilité de normes ERP, parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.
Mise à jour : 23/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165425
Référence Professionnel : 2182088-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 902
m²
Divisible à partir de : 55
m²
902 m² divisibles à partir de 55 m²
RDC — 443.44 m²
SS — 125.45 m²
Total Cellule CPAM — 443.44 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
3 — 194 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
2 — 55 m² — Immédiate — 98.95 m²/an HT HC
RDC — 210 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 443.44 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| SS | Archives | 125.45 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule CPAM | Bureaux | 443.44 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 48 778,4 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 194 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 26 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 400 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 55 | Immédiate | 98.95 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 442 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 210 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 100 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 99 €/m²/an, soit 89 298 €/an, soit 7 216 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 110 €/m²/an, soit 8 118 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 26€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.74€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 26€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.74€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 21 648
€
soit
24 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Locaux rénovés et lumineux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage électrique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux rénovés et lumineux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage électrique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 653,44 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95800 | Cergy |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A - Cergy Saint-Christophe
Train Ligne L - Cergy Saint-Christophe
Bus Lignes de bus à proximité
Autoroute A15
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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