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A louer Bureaux Piscop
Adresse sur demande |
95350 | Piscop |
Val-d'Oise
| France
1 / 8
442 m²
divisible à partir de 92 m²
SURFACE
divisible à partir de 92 m²
SURFACE
A partir de
103 €/m²/an, jusqu'à 126 €/m²/an
A partir de 45 526 €/an à 55 692 €/an | 3 536 €/mois à 4 420 €/mois
LOYER
A partir de 45 526 €/an à 55 692 €/an | 3 536 €/mois à 4 420 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur de la zone commerciale et d'activité de Saint-Brice-sous-Forêt, IMMPROVE vous propose des bureaux d'une surface totale de 523 m² divisibles à partir de 92 m², situés au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur.
En parfait état d'usage, ces locaux sont climatisés et modulables selon vos besoins d'aménagement.
Ils se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs.
L'ensemble bénéficie également d'un grand parking collectif facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165431
Référence Professionnel : 2185174-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 442
m²
Divisible à partir de : 92
m²
442 m² divisibles à partir de 92 m²
1 — 350 m² — Immédiate — 126.14 m²/an HT HC
1 — 92 m² — Immédiate — 103.26 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 126.14 | m²/an HT HC | 12.38 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 149 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 103.26 | m²/an HT HC | 10.32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 103 €/m²/an, soit 45 526 €/an, soit 3 536 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 126 €/m²/an, soit 4 420 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.32€/m²/an HT
Charge maxi : 12.38€/m²/an HT
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Taxe bureaux : 6.15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.32€/m²/an HT
Charge maxi : 12.38€/m²/an HT
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Taxe bureaux : 6.15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 468
€
soit
28 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Places de parking extérieures
- Immeuble moderne
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Places de parking extérieures
Localisation
Adresse sur demande |
95350 | Piscop |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train Ligne H - Gare de Sarcelles Saint-Brice
Bus Lignes 1518 et 1519
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.