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A louer Locaux d'activité Argenteuil
Adresse sur demande |
95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
1 / 8
335 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
35 175 €/an | 2 680 €/mois
LOYER
35 175 €/an | 2 680 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la zone d'activités du Val d'Argent, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 335 m² et bénéficie d'une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers.
Le bien comprend un espace de stockage offrant une belle hauteur sous plafond, une mezzanine aménagée avec bureaux, ainsi que des sanitaires.
Une cour privative permet les manoeuvres et l'accès des véhicules gros porteurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Ce local sera disponible à compter du 1er décembre.
Conformément au règlement de copropriété, les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées.
Mise à jour : 08/07/2026
Disponibilité : 01/12/2026
Référence Coppten : AA165437
Référence Professionnel : 2186261-0L
Construction
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 335
m²
335 m² non divisibles
MEZ — 65 m²
RDC — 270 m²
Total Cellule — 335 m² — Décembre 2026 — 105 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 65 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 270 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 335 | Décembre 2026 | 105 | m²/an HT HC | 3.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 175 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 35 175 €/an, soit 2 680 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3.8€/m²/an HT
Charge maxi : 3.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3.8€/m²/an HT
Charge maxi : 3.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 450
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Site clos
- Cour privative
Offre
- Bon état
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 5 m
- 1 Tarif jaune
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Site clos
- Cour privative
- Bon état
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 5 m
- 1 Tarif jaune
- Surface RDC : 270 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 17 et 1
Transilien Ligne J Val d'Argenteuil
Autoroute A86 et A15
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.