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PROGRAMME NEUF -
RUE DE LA BOULAYE |
95650 | Boissy-l'Aillerie |
Val-d'Oise
| France
1 / 4
294 m²
SURFACE
SURFACE
159 €/m²/an
46 746 €/an | 3 822 €/mois
LOYER
46 746 €/an | 3 822 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de Puiseux Pontoise, Immprove vous propose dans un programme neuf comprenant 8 cellules d'activités d'environ 147 m² avec des prestations de qualités, une surface de 294 m².
Cellule neuve brut, livraison Novembre 2026 .
Hauteur sous plafond 7 m.
4 places de parking.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : 01/11/2026
Référence Coppten : AA165439
Référence Professionnel : 2188253-0L
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 294
m²
294 m² non divisibles
RDC — 147 m² — Novembre 2026 — 160 m²/an HT HC
RDC — 147 m² — Novembre 2026 — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 2 | Activités | 147 | Novembre 2026 | 160 | m²/an HT HC | 47 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 520 /an HT HC | ||||
| RDC | 3 | Activités | 147 | Novembre 2026 | 160 | m²/an HT HC | 47 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 520 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 46 746 €/an, soit 3 822 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47€/m²/an HT
Charge maxi : 47€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47€/m²/an HT
Charge maxi : 47€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Conforme à la RT 2012
- Portillon d'accès de 0,9 m de large
- Parking sur contrôle d'accès
- Parking arboré et enherbé et bande de roulement en enrober
- Place PMR invités
- Local déchets collectifs
Offre
- Hauteur libre sous charpente : 7 m
- Hauteur libre sous mezzanine 3,6 m
- Hauteur libre sur mezzanine : 3,1 m
- Cellule neuve construite en 2026
- Conforme à la RT 2012
- Livrée brute
- Sol RDC finition quartz
- Charge au sol jusqu'à 3T/m²
- Accès par une porte sectionnelle 3,2 x 3 m
- Châssis vitré en étage (sur mezzanine)
- châssis à rupture de pont thermique avec
- double vitrage
- Conforme à la RT 2012
- Portillon d'accès de 0,9 m de large
- Parking sur contrôle d'accès
- Parking arboré et enherbé et bande de roulement en enrober
- Place PMR invités
- Local déchets collectifs
- Hauteur libre sous charpente : 7 m
- Hauteur libre sous mezzanine 3,6 m
- Hauteur libre sur mezzanine : 3,1 m
- Cellule neuve construite en 2026
- Conforme à la RT 2012
- Livrée brute
- Sol RDC finition quartz
- Charge au sol jusqu'à 3T/m²
- Accès par une porte sectionnelle 3,2 x 3 m
- Châssis vitré en étage (sur mezzanine)
- châssis à rupture de pont thermique avec
- double vitrage
- Surface RDC : 294 m²
Localisation
RUE DE LA BOULAYE |
95650 | Boissy-l'Aillerie |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Route Nationale N14
SNCF Gare de Cergy Saint-Christophe
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Transports en commun à proximité :
Autoroute A15
Route Nationale N14
SNCF Gare de Cergy Saint-Christophe
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.