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A louer Locaux d'activité Osny
Adresse sur demande |
95520 | Osny |
Val-d'Oise
| France
1 / 23
461 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
50 710 €/an | 4 149 €/mois
LOYER
50 710 €/an | 4 149 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'activité des beaux soleils à Osny, Immprove est ravi de vous proposer plusieurs cellules d'activités neuves à partir de 419 m².
Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situées dans une zone industrielle dynamique et bien desservie avec un accès direct à l'A15.
Mise à jour : 17/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165441
Référence Professionnel : 2188275-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 4 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 461
m²
461 m² non divisibles
RDC — 376 m² — Immédiate
1 — 85 m² — Immédiate
Total Cellule 2-B — 461 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 376 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 2-B | Activités | 461 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 7.48 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 50 710 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 50 710 €/an, soit 4 149 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 7.48€/m²/an HT
Charge maxi : 7.48€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,35 euros m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 7.48€/m²/an HT
Charge maxi : 7.48€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,35 euros m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 915
€
soit
15 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Air rafraichi
- Fibre optique
- R.I.E à proximité
- Cour privative
- Dalle béton brute
- Eclairage par projecteurs LED
- Deux locaux déchets en maçonnerie de
- parpaings d'épaisseur.
Offre
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par l'intermédiaire du système
- de chauffage et rafraîchissement de type
- «VRV » à détente directe, 2 tubes type
- DAIKIN ou équivalent.
- Mise en oeuvre d'une VMC double flux
- hygroréglable type ALDES ou équivalent
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- motorisée
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Air rafraichi
- Fibre optique
- R.I.E à proximité
- Cour privative
- Dalle béton brute
- Eclairage par projecteurs LED
- Deux locaux déchets en maçonnerie de
- parpaings d'épaisseur.
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par l'intermédiaire du système
- de chauffage et rafraîchissement de type
- «VRV » à détente directe, 2 tubes type
- DAIKIN ou équivalent.
- Mise en oeuvre d'une VMC double flux
- hygroréglable type ALDES ou équivalent
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- motorisée
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
95520 | Osny |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Avenue des Arpents (BUS-60, BUS-44, BUS-43)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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