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AU PIED DE LA A115 ET A15 -
SURFACE
28 143 €/an | 2 301 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du dynamique Parc de Taverny, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A115, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers de la région.
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités, offrant une surface totale de 177 m², non divisibles, parfaitement adapté pour répondre aux besoins variés de votre entreprise.
Ce local se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et aéré, propice à l'optimisation de votre activité.
Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou à la recherche d'un nouvel espace pour optimiser vos opérations, ce local est conçu pour s'adapter à vos exigences professionnelles.
Profitez d'un environnement de travail moderne et fonctionnel, au sein d'un parc d'activités dynamique, qui favorise les synergies entre entreprises.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
Construction
Parking : Parking
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A A1 | Bureaux | 49 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | A A1 | Activités | 128 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule A1 | A A1 | Activités | 177 | 30 septembre 2026 | 160 | m²/an HT HC | 10.17 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 320 /an HT HC |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 200 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 10.17€/m²/an HT
Charge maxi : 10.17€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Prestations
Immeuble
- Construction métallique
- Façade en bois
Offre
- Dalle béton supportant la charge
- Bureaux livrés terminés
- Sanitaires privatifs
- Éligible fibre optique
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Éclairage LED
- Climatisation double flux
- 3 Places parking
- Construction métallique
- Façade en bois
- Dalle béton supportant la charge
- Bureaux livrés terminés
- Sanitaires privatifs
- Éligible fibre optique
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Éclairage LED
- Climatisation double flux
- 3 Places parking
- Surface RDC : 128 m²
Localisation
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IMMPROVE CERGY
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Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.