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DISPONIBLE IMMEDIATEMENT -
BOULEVARD ANDRE BREMONT |
95320 | Saint-Leu-la-Forêt |
Val-d'Oise
| France
1 / 7
220 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
39 600 €/an | 3 300 €/mois
LOYER
39 600 €/an | 3 300 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'activités de Saint-Leu-la-Forêt, Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 220 m², situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.
Le bien comprend 110 m² de stockage en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures.
La cellule dispose également d'un monte-charges desservant l'étage et de deux places de stationnement privatives.
Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès au site.
Disponible immédiatement.
Activité automobile non autorisée.
Mise à jour : 27/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165452
Référence Professionnel : 2193769-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 220
m²
220 m² non divisibles
1 — 110 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
RDC — 110 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 800 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 110 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 39 600 €/an, soit 3 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 420
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode et Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
Offre
- Bon état
- Locaux lumineux et traversants aménagés en :
- Espace ouvert
- Local technique
- Sol PVC
- Alarme
- Chauffage électrique
- 2 places de parking
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode et Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Bon état
- Locaux lumineux et traversants aménagés en :
- Espace ouvert
- Local technique
- Sol PVC
- Alarme
- Chauffage électrique
- 2 places de parking
- Surface RDC : 110 m²
Localisation
BOULEVARD ANDRE BREMONT |
95320 | Saint-Leu-la-Forêt |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15 et A115
SNCF Gare de Saint Leu la Fôret
Bus
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Transports en commun à proximité :
Autoroute A15 et A115
SNCF Gare de Saint Leu la Fôret
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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