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BATIMENT INDÉPENDANT -
ALLEE DES TERRES ROUGES |
95830 | Cormeilles-en-Vexin |
Val-d'Oise
| France
1 / 5
2 446 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
69 €/m²/an
168 774 €/an | 12 230 €/mois
LOYER
168 774 €/an | 12 230 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Bâtiment indépendant situé au 2 allée des Terres Rouges à Cormeilles-en-Vexin, au sein de la ZAE des Terres Rouges.
A proximité de la D915, axe structurant qui relie directement Cergy Pontoise en moins de 15 minutes et donne accès à Paris par l'A15 en une trentaine de minutes.
Mise à jour : 14/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165460
Référence Professionnel : 2197733-0
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 446
m²
2 446 m² non divisibles
RDC — 1923 m²
RDC — 523 m²
Total Cellule — 2446 m² — Immédiate — 70 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1923 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 523 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2446 | Immédiate | 70 | m²/an HT HC | 3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 171 220 /an HT HC | 899.43 | 2 200 000 HD HH |
Conditions financières
Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 168 774 €/an, soit 12 230 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3€/m²/an HT
Charge maxi : 3€/m²/an HT
Taxe foncière : 1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3€/m²/an HT
Charge maxi : 3€/m²/an HT
Taxe foncière : 1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 033
€
soit
1 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Site indépendant
- Surface foncier : 5 850 m²
Offre
- 2 portes sectionnelles
- Stockage extérieur possible
- Places de parking extérieurs privatifs
- Site clos et sécurisé
- Site indépendant
- Surface foncier : 5 850 m²
- 2 portes sectionnelles
- Stockage extérieur possible
- Places de parking extérieurs privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2446 m²
Localisation
ALLEE DES TERRES ROUGES |
95830 | Cormeilles-en-Vexin |
Val-d'Oise
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Route D915
Quartier : IDNO / TMN Magny
Transports en commun à proximité :
Autoroute A15
Route D915
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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