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A vendre / à louer Bureaux Colombes
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 12
211 m²
SURFACE
SURFACE
390 000 €
1 848 €/m²
PRIX DE VENTE
1 848 €/m²
PRIX DE VENTE
175 €/m²/an
36 925 €/an | 3 077 €/mois
LOYER
36 925 €/an | 3 077 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location un espace mixte bureaux/local commercial de 211 m².
Idéalement situé face au marché de Colombes.
Vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine.
Des parkings à proximité, à l'hôtel de ville, sont disponibles.
Un emplacement idéal pour allier activité commerciale et espace de travail.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA165463
Référence Professionnel : 1401510-0
Construction
Etat du local : Bon état
GES : B
DPE : B
Surface
Surface totale : 211
m²
211 m² non divisibles
RDC — 86.95 m² — Après accord — 175 m²/an HT HC
RDC — 23.77 m² — Après accord — 175 m²/an HT HC
1SS — 100.44 m² — Après accord — 175 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 86.95 | Après accord | 175 | m²/an HT HC | 15.87 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 216,25 /an HT HC | 1848.34 | 160 713 HD | |||
| RDC | Mezzanine | 23.77 | Après accord | 175 | m²/an HT HC | 15.87 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 159,75 /an HT HC | 1848.34 | 43 935 HD | |||
| 1SS | Activités | 100.44 | Après accord | 175 | m²/an HT HC | 15.87 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 577 /an HT HC | 1848.34 | 185 647 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 390 000 €
Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 36 925 €/an, soit 3 077 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15.87€/m²/an HT
Charge maxi : 15.87€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19.18€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15.87€/m²/an HT
Charge maxi : 15.87€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19.18€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 743
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Gardiennage
Offre
- Entrée indépendante
- Linéaire de vitrine : 11,50m
- Double accès
- Aire de chargement
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Câblage
- Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, doubles sanitaires
- Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers
- Gardiennage
- Entrée indépendante
- Linéaire de vitrine : 11,50m
- Double accès
- Aire de chargement
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Câblage
- Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, doubles sanitaires
- Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers
- Surface RDC : 110,72 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Transilien Colombes (Ligne L)
SNCF Colombes (France)
Bus Général Leclerc (Ligne 176,276), Mairie (Ligne 566,378)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.