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A louer Bureaux Vanves
Adresse sur demande |
92170 | Vanves |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 16
144 m²
divisible à partir de 72 m²
SURFACE
divisible à partir de 72 m²
SURFACE
230 €/m²/an
A partir de 33 120 €/an | 2 760 €/mois
LOYER
A partir de 33 120 €/an | 2 760 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 144 m², divisibles à partir de 72 m², situés à Malakoff à moins de 10 minutes à pied de la ligne 13 « Plateau de Vanves ».
Il s'agit de bureaux en bon état, bénéficiant d'un accès indépendant, avec des caves en sous-sol en complément pour du stockage.
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165471
Référence Professionnel : 2151186-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 144
m²
Divisible à partir de : 72
m²
144 m² divisibles à partir de 72 m²
1 — 72 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC
RDC — 72 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | 230 | m²/an HT HC | 4.16 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 560 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 72 | Immédiate | 230 | m²/an HT HC | 4.16 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 560 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 33 120 €/an, soit 2 760 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4.16€/m²/an HT
Charge maxi : 4.16€/m²/an HT
Taxe foncière : 32€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 21.92€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4.16€/m²/an HT
Charge maxi : 4.16€/m²/an HT
Taxe foncière : 32€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 21.92€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 682
€
soit
32 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Chauffage électrique
- Bâtiment indépendant
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 72 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92170 | Vanves |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Carrefour Albert Legris (58, 59, 89, 126, 189)
Metro Malakoff - plateau de Vanves (L13)
Transilien Vanves - Malakoff (N62)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) - Vanves-Malakoff (R)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Route Boulevard Périphérique: 7 min en voiture de la porte de Vanves
Autoroute A13 / A86 - Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris)
Parking Parking Saint-Rémy - République (Parking)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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