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A louer Bureaux La Garenne-Colombes
Adresse sur demande |
92250 | La Garenne-Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 9
365 m²
SURFACE
SURFACE
205 €/m²/an
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Rare sur le secteur ! Batiment indépendant situé au coeur de La Garenne Colombes, idéalement adapté pour une activité alliant stockage, artisanat, production et espace bureaux.
Vous apprécierez les beaux volumes, l'aspect atypique et le potentiel de ce batiment.
Le tout est équipé d'une climatisation réversible, porte sectionnelle donnant sur une cour privative, bureaux cloisonnés, open space et espace cuisine.
Proximité transilien, tram, axes routiers, commerces et restaurants.
Mise à jour : 14/09/2026
Disponibilité : OCTOBRE 2026
Référence Coppten : AA165477
Référence Professionnel : 2161266-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 365
m²
365 m² non divisibles
1 — 107 m² — OCTOBRE 2026 — 160 m²/an HT HC
RDC — 258 m² — OCTOBRE 2026 — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 107 | OCTOBRE 2026 | 160 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 120 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 258 | OCTOBRE 2026 | 160 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 280 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 75 000 €/an, soit 6 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 16 A la charge du preneur
Taxe bureaux : 22.22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 16 A la charge du preneur
Taxe bureaux : 22.22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 000
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Climatisation réversible
- Cave d'une surface de 106 m²
- Porte sectionnelle donnant sur une cour privative
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Cave d'une surface de 106 m²
- Porte sectionnelle donnant sur une cour privative
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Cuisine
- Surface RDC : 258 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92250 | La Garenne-Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rhin et Danube (176)
Tram Les Fauvelles (T2)
SNCF La Garenne-Colombes (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
Transilien La Garenne-Colombes (L)
Autoroute A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86, N 1014 (Sortie)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris)
Borne de recharge La Garenne-Colombes - 31 Boulevard National (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.