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ESPACE DE COWORKING PORTE D'ORLEANS PARIS -
40 AVENUE ARISTIDE BRIAND |
92120 | Montrouge |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 11
680 m²
divisible à partir de 10 m²
SURFACE
divisible à partir de 10 m²
SURFACE
A partir de
447 €/m²/an, jusqu'à 1 209 €/m²/an
A partir de 303 960 €/an à 822 120 €/an | 25 160 €/mois à 68 000 €/mois
LOYER
A partir de 303 960 €/an à 822 120 €/an | 25 160 €/mois à 68 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des espaces de coworking idéalement situés près de Paris, dans l'immeuble "UP-ON", offrant une visibilité stratégique depuis le boulevard périphérique.
Cet édifice abrite un business center avec 5 salles de réunion équipées du matériel audiovisuel nécessaire.
Vous y trouverez également une nap-room, un agora de 50 places avec écran de projection, un rooftop offrant une vue imprenable sur les monuments parisiens, une salle de détente, et un Restaurant-Inter-Entreprise pouvant accueillir jusqu'à 800 personnes.
Pour votre commodité, l'immeuble propose un parking en sous-sol.
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165491
Référence Professionnel : 2166701-0L
Construction
Etat du local : Restructuré
Parking : Parking, Parking souterrain, 10 Sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 10 Sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 680
m²
Divisible à partir de : 10
m²
680 m² divisibles à partir de 10 m²
2 — 200 m² — Immédiate — 1209.24 m²/an HT HC
2 — 110 m² — Immédiate — 608 m²/an HT HC
2 — 90 m² — Immédiate — 487 m²/an HT HC
2 — 70 m² — Immédiate — 609.42 m²/an HT HC
2 — 60 m² — Immédiate — 608.2 m²/an HT HC
2 — 50 m² — Immédiate — 559.68 m²/an HT HC
2 — 40 m² — Immédiate — 486.6 m²/an HT HC
2 — 30 m² — Immédiate — 447.6 m²/an HT HC
2 — 20 m² — Immédiate — 449.4 m²/an HT HC
2 — 10 m² — Immédiate — 676.8 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 1209.24 | m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | 241 848 /an HT HC | ||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 608 | m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | 66 880 /an HT HC | ||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 487 | m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | 43 830 /an HT HC | ||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 609.42 | m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | 42 659,4 /an HT HC | ||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 608.2 | m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | 36 492 /an HT HC | ||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 559.68 | m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | 27 984 /an HT HC | ||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 486.6 | m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | 19 464 /an HT HC | ||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 447.6 | m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | 13 428 /an HT HC | ||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 449.4 | m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | 8 988 /an HT HC | ||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 10 | Immédiate | 676.8 | m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | 6 768 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 447 €/m²/an, soit 303 960 €/an, soit 25 160 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 1 209 €/m²/an, soit 68 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT a la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT a la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
Offre
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Terrasse privative
- Moquette
- Chauffage électrique
- Immeuble récent
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Terrasse privative
- Moquette
- Chauffage électrique
Localisation
40 AVENUE ARISTIDE BRIAND |
92120 | Montrouge |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gabriel Péri (BUS-125), Léon Gambetta (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Gabriel Péri (BUS-125), Léon Gambetta (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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