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A vendre / à louer Bureaux Colombes
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 15
252 m²
SURFACE
SURFACE
730 800 €
2 900 €/m²
PRIX DE VENTE
2 900 €/m²
PRIX DE VENTE
159 €/m²/an
40 068 €/an | 3 276 €/mois
LOYER
40 068 €/an | 3 276 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux dans un immeuble récent avec accès P.M.R., idéal pour les personnes à mobilité réduite.
Ces bureaux sont situés au pied du tramway, facilitant l'accès en transport en commun, et à seulement 10 minutes de La Défense.
Cette offre est idéale pour les entreprises souhaitant s'installer à proximité du principal quartier d'affaires parisien, tout en bénéficiant d'une infrastructure moderne et adaptée à leurs besoins.
Mise à jour : 22/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165506
Référence Professionnel : 2181885-0
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 6
Parking : Parking, 6
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 252
m²
252 m² non divisibles
1 — 252 m² — Immédiate — 160 m²/an HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 252 | Immédiate | 160 | m²/an HC | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 40 320 /an HC | 2900 | 730 800 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 730 800 €
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 40 068 €/an, soit 3 276 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 29€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19.18€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 29€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19.18€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 308
€
soit
29 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Accès P.M.R.
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur P.M.R.
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
Offre
- Surface lumineuse
- Grand espace ouvert
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Câblage
- Moquette
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Accès P.M.R.
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur P.M.R.
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Surface lumineuse
- Grand espace ouvert
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Câblage
- Moquette
Localisation
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gare de la Garenne-Colombes (Ligne 176, Ligne N152, Ligne N24), Jacqueline Auriol (Ligne 276)
Transilien La Garenne-Colombes (Ligne L)
Tram Jacqueline Auriol (Ligne T2)
SNCF La Garenne-Colombes (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.