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TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE -
38 RUE DE SEINE |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 10
1 387 m²
divisible à partir de 460 m²
SURFACE
divisible à partir de 460 m²
SURFACE
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LOYER
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux et surfaces d'activités dans un parc d'activités urbain.
Idéalement situé près de l'A86 et du Tram Pont de Bezons, cet emplacement assure un accès facile aux principales voies de communication et aux transports en commun.
Le parc offre des infrastructures modernes et flexibles adaptées aux besoins variés des entreprises.
Profitez de cet espace stratégique pour optimiser votre activité.
Mise à jour : 02/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165521
Référence Professionnel : 2194651-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ECO CITY PARC
Date de construction :
2021
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 11
Parking : Parking, 11
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 387
m²
Divisible à partir de : 460
m²
1 387 m² divisibles à partir de 460 m²
1 — 250 m² — 120
1 — 142 m² — 120 m²/an HT
1 — 68 m² — 120 m²/an HT
Total Cellule LOT 2 — 460 m² — Immédiate
1 — 685 m² — 120
1 — 136 m² — 120 m²/an HT
1 — 106 m² — 120 m²/an HT
Total Cellule LOT 3 — 927 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 250 | 120 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 30 000 | ||||||||||
| 1 | Mezzanine | 142 | 120 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 17 040 /an HT | |||||||||
| 1 | Bureaux | 68 | 120 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 8 160 /an HT | |||||||||
| Total Cellule LOT 2 | LOT 2 | Activités | 460 | Immédiate | 19.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||
| 1 | Activités | 685 | 120 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 82 200 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 136 | 120 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 16 320 /an HT | |||||||||
| 1 | Mezzanine | 106 | 120 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 12 720 /an HT | |||||||||
| Total Cellule LOT 3 | LOT 3 | Activités | 927 | Immédiate | 19.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Charges et taxes
Taxe foncière : 18 031
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Parkings extérieurs
- Prestations Activité :
- Résistance 3T/m², planimétrie de la dalle
- 5mm sous la règle des 2 m
- Hauteurs sous poutres: RDC : RDC 7 m,
- Étages 5 m
- Portes (2) à quai au RDC
- Portes sectionnelles 2,80 m x 3,40 Mh
- Éclairage, luminaires industriels à 150 lux par LED
- Chauffage aérotherme
- Ascenseur 630 kg
- Monte charge 1 Tonne
- Prestations Bureaux :
- Résistance 500 kg/m²
- Entièrement fini
- Électricité luminaires 300 lux par LED
- Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo convecteurs
- Ascenseur 630 kg
- Parkings extérieurs
- Prestations Activité :
- Résistance 3T/m², planimétrie de la dalle
- 5mm sous la règle des 2 m
- Hauteurs sous poutres: RDC : RDC 7 m,
- Étages 5 m
- Portes (2) à quai au RDC
- Portes sectionnelles 2,80 m x 3,40 Mh
- Éclairage, luminaires industriels à 150 lux par LED
- Chauffage aérotherme
- Ascenseur 630 kg
- Monte charge 1 Tonne
- Prestations Bureaux :
- Résistance 500 kg/m²
- Entièrement fini
- Électricité luminaires 300 lux par LED
- Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo convecteurs
- Ascenseur 630 kg
Localisation
38 RUE DE SEINE |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ZONE INDUSTRIELLE (304)
Tram PARC PIERRE LAGRAVERE (T3A)
Autoroute A86
Quartier : SAON / TMN Asnières Villeneuve
Transports en commun à proximité :
Bus ZONE INDUSTRIELLE (304)
Tram PARC PIERRE LAGRAVERE (T3A)
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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