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A vendre / à louer Bureaux Asnières-sur-Seine
Adresse sur demande |
92600 | Asnières-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 23
765 m²
SURFACE
SURFACE
3 900 000 €
5 098 €/m²
PRIX DE VENTE
5 098 €/m²
PRIX DE VENTE
287 €/m²/an
220 000 €/an | 18 333 €/mois
LOYER
220 000 €/an | 18 333 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove, vous propose de découvrir des bureaux d'exception à Asnières-sur-Seine, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.
Entièrement rénovés, ces 765 m² non divisibles bénéficient d'une mise à niveau complète : électricité, chauffage, sols, plafonds, et un ascenseur aux normes actuelles.
Chaque étage est équipé de WC accessibles PMR, garantissant confort et conformité.
Profitez de deux kitchenettes au troisième étage et d'une au rez-de-chaussée pour vos pauses.
La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
Idéal pour des activités professionnelles, administratives ou tertiaires, ces locaux sont disponibles à la vente ou à la location.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165534
Référence Professionnel : 2197364-0
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, Parking souterrain, 17
Parking : Parking, Parking souterrain, 17
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 765
m²
765 m² non divisibles
3 — 154.6 m² — Immédiate — 288 m²/an HT HC
2 — 192.2 m² — Immédiate — 288 m²/an HT HC
1 — 192.2 m² — Immédiate — 288 m²/an HT HC
RDC — 155.8 m² — Immédiate — 288 m²/an HT HC
SS — 71.1 m² — Immédiate — 288 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Habitation | 154.6 | Immédiate | 288 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 524,8 /an HT HC | 5098 | 788 150,8 HD | |||||
| 2 | Bureaux | 192.2 | Immédiate | 288 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 353,6 /an HT HC | 5098 | 979 835,6 HD | |||||
| 1 | Bureaux | 192.2 | Immédiate | 288 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 353,6 /an HT HC | 5098 | 979 835,6 HD | |||||
| RDC | Bureaux | 155.8 | Immédiate | 288 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 870,4 /an HT HC | 5098 | 794 268,4 HD | |||||
| SS | Bureaux | 71.1 | Immédiate | 288 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 476,8 /an HT HC | 5098 | 362 467,8 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 3 900 000 €
Loyer HT HC : 287 €/m²/an, soit 220 000 €/an, soit 18 333 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe bureaux : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe bureaux : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Ascenseur
- Site clos
- Jardin paysager
Offre
- Locaux Entièrement rénovés : électricité, chauffage, mise en peinture, sols, plafonds, ainsi que la remise en service de l'ascenseur aux normes en vigueur.
- Locaux climatisés
- Locaux lumineux
- Balcons
- Jardin privatif
- Archives en sous-sol
- Emplacements de parking en sous-sol
- Emplacements de moto en sous-sol
- ERP : ERP possible
- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Ascenseur
- Site clos
- Jardin paysager
- Locaux Entièrement rénovés : électricité, chauffage, mise en peinture, sols, plafonds, ainsi que la remise en service de l'ascenseur aux normes en vigueur.
- Locaux climatisés
- Locaux lumineux
- Balcons
- Jardin privatif
- Archives en sous-sol
- Emplacements de parking en sous-sol
- Emplacements de moto en sous-sol
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 155,8 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92600 | Asnières-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 140 - 178 - 238
Autoroute A86
Métro Ligne 13 Les Agnettes à 700 m
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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