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LOCAUX LUMINEUX -
2 ALLEE DES BARBANNIERS |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 8
240 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
150 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Que ce soit pour l'achat ou la location , ces bureaux de 240 m², non divisibles, offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise.
Situés dans un quartier dynamique, proche des transports en commun et des commodités, ces locaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel.
Bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ces bureaux sont parfaits pour favoriser la productivité de vos équipes.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165535
Référence Professionnel : 2197369-0
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DES BARBANNIERS
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 7
Parking : Parking, 7
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 240
m²
240 m² non divisibles
1 — 240.75 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT 12 | Bureaux | 240.75 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 112,5 /an HT HC | 2500 | 601 875 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Taxe foncière : 32 A la charge du preneur
Taxe bureaux : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Taxe foncière : 32 A la charge du preneur
Taxe bureaux : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 680
€
soit
32 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent.
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
Offre
- Cloisonné
- Climatisé
- Lumineux
- Ascenseur
- Immeuble récent.
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Cloisonné
- Climatisé
- Lumineux
- Ascenseur
Localisation
2 ALLEE DES BARBANNIERS |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gennevilliers RER (Ligne 178, Ligne N51), Les Barbanniers (Ligne 138, Ligne 340, Ligne 166)
RER Gennevilliers (Ligne C)
Transilien Gennevilliers (Ligne RER C)
Tram Gare de Gennevilliers (Ligne T1)
SNCF Gennevilliers (France)
Quartier : SAON / TMN Asnières Villeneuve
Transports en commun à proximité :
Bus Gennevilliers RER (Ligne 178, Ligne N51), Les Barbanniers (Ligne 138, Ligne 340, Ligne 166)
RER Gennevilliers (Ligne C)
Transilien Gennevilliers (Ligne RER C)
Tram Gare de Gennevilliers (Ligne T1)
SNCF Gennevilliers (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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