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PROCHE A 86 ET GARE SNCF -
50-54 AVENUE JEAN JAURES |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
4 701 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
129 €/m²/an
A partir de 606 429 €/an | 47 010 €/mois
LOYER
A partir de 606 429 €/an | 47 010 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Au sein d'un campus offrant divers services et un cadre de travail idéal, Immprove propose à la vente et à la location des bureaux en excellent état.
Profitez de cet environnement optimal pour vos activités.
La proximité immédiate de l'A86 et de la gare SNCF assure un accès facile aux principales voies de communication et aux transports en commun.
Contactez Immprove pour découvrir ces espaces bien situés et adaptés à vos besoins professionnels.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165539
Référence Professionnel : 2197376-0
Construction
Nom de l'immeuble : ÉQUILIBRE 92
Date de construction :
2005
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 59
Parking : Parking, 59
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 701
m²
Divisible à partir de : 597
m²
4 701 m² divisibles à partir de 597 m²
3 — 846 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
2 — 853 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 1691 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 714 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 597 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Yard | Bureaux | 846 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 58 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 109 980 /an HT HC | 2250 | 1 903 500 HD | ||
| 2 | Yard | Bureaux | 853 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 58 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 110 890 /an HT HC | 2250 | 1 919 250 HD | ||
| 1 | Yard | Bureaux | 1691 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 58 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 219 830 /an HT HC | 2250 | 3 804 750 HD | ||
| RDC | Yard | Bureaux | 714 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 58 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 92 820 /an HT HC | 2250 | 1 606 500 HD | ||
| RDC | Yard | Bureaux | 597 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 58 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 77 610 /an HT HC | 2250 | 1 343 250 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 606 429 €/an, soit 47 010 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 58€/m²/an HT
Charge maxi : 58€/m²/an HT
Taxe foncière : 39€/m²/an HT TEOM INCLUSE A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 58€/m²/an HT
Charge maxi : 58€/m²/an HT
Taxe foncière : 39€/m²/an HT TEOM INCLUSE A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 183 339
€
soit
39 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment neuf et indépendant
- PC sécurité avec centralisation des alarmes
- Contrôle d'accès par badges
- Parkings intérieurs et extérieurs
- Isolation acoustique des façades
- Vitrage anti-effraction de type classe 5
- RIE
- Salle de sport
- Possibilité d'installer un onduleur à chaque étage
- Travaux d'embellissement prévus au niveau des abords immédiats de l'immeuble
Offre
- Hauteur sous plafond 2.60 m
- Climatisation réversible
- Locaux lumineux
- Pavé LED
- Câblage plinthes périphériques
- Monte charge
- Terrasse
- Bâtiment neuf et indépendant
- PC sécurité avec centralisation des alarmes
- Contrôle d'accès par badges
- Parkings intérieurs et extérieurs
- Isolation acoustique des façades
- Vitrage anti-effraction de type classe 5
- RIE
- Salle de sport
- Possibilité d'installer un onduleur à chaque étage
- Travaux d'embellissement prévus au niveau des abords immédiats de l'immeuble
- Hauteur sous plafond 2.60 m
- Climatisation réversible
- Locaux lumineux
- Pavé LED
- Câblage plinthes périphériques
- Monte charge
- Terrasse
- Surface RDC : 1311 m²
Localisation
50-54 AVENUE JEAN JAURES |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86
Bus JAURES (276), PETIT GENNEVILLIERS (176), PONT DU CHEMIN DE FER (140, 340)
SNCF Gare "Le Stade" ligne J
Quartier : SAON / TMN Asnières Villeneuve
Transports en commun à proximité :
Autoroute A86
Bus JAURES (276), PETIT GENNEVILLIERS (176), PONT DU CHEMIN DE FER (140, 340)
SNCF Gare "Le Stade" ligne J
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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