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A vendre / à louer Bureaux Rueil-Malmaison
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
2 277 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
3 074 €/m²/an
A partir de 7 000 000 €/an | 583 333 €/mois
LOYER
A partir de 7 000 000 €/an | 583 333 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Au sein du quartier des affaires de RUEIL SUR SEINE, Immprove vous propose des bureaux en espace ouvert ou cloisonnés.
L'immeuble est de bon standing avec un vaste hall d'accueil et d'un grand espace cafétaria commun.
Le RDC est PMR.
Gare RER A Rueil sur Seine à 6 minutes à pied.
A86 à toute proximité.
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165543
Référence Professionnel : 2197388-0
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 20
Parking : Parking, 20
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 277
m²
Divisible à partir de : 255
m²
2 277 m² divisibles à partir de 255 m²
5 — 544 m² — Immédiate — 50 m²/an HT HC
4 — 551 m² — Immédiate — 50 m²/an HT HC
3 — 624 m² — Immédiate — 50 m²/an HT HC
1 — 558 m² — Immédiate — 50 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 544 | Immédiate | 50 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 200 /an HT HC | 2200 | 1 196 800 HD | |||||
| 4 | Bureaux | 551 | Immédiate | 50 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 550 /an HT HC | 2200 | 1 212 200 HD | |||||
| 3 | Bureaux | 624 | Immédiate | 50 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 200 /an HT HC | 2200 | 1 372 800 HD | |||||
| 1 | Bureaux | 558 | Immédiate | 50 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 900 /an HT HC | 2200 | 1 227 600 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 3 074 €/m²/an, soit 7 000 000 €/an, soit 583 333 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2500 euros HT
Taxe foncière : 24€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le montant des charges comprend 18 euros HT de fluides
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2500 euros HT
Taxe foncière : 24€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le montant des charges comprend 18 euros HT de fluides
Charges et taxes
Taxe foncière : 54 648
€
soit
24 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Vidéo-surveillance
- 2 Ascenseurs
- Jardin accessible
- Parking privatif en sous-sol
Offre
- Climatisation réversible
- Plateaux entièrement rénovés et décloisonnés
- Pavés lumineux LED
- Moquette et peinture neuve
- Surfaces très rationnelles
- Grande facilité d'aménagement
- Archives 51 m²
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires douches
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Vidéo-surveillance
- 2 Ascenseurs
- Jardin accessible
- Parking privatif en sous-sol
- Climatisation réversible
- Plateaux entièrement rénovés et décloisonnés
- Pavés lumineux LED
- Moquette et peinture neuve
- Surfaces très rationnelles
- Grande facilité d'aménagement
- Archives 51 m²
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires douches
Localisation
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Route N 13
Autoroute A 14
Autoroute A 86
Transilien Rueil-Malmaison (Ligne RER A)
SNCF Rueil-Malmaison (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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