BUREAUX PROCHES DE L ESPLANADE DE LA DEFENSE -

6-8 RUE JEAN JAURES | 92800 | Puteaux | Hauts-de-Seine | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Hauts-de-Seine

Puteaux

BUREAUX PROCHES DE L ESPLANADE DE LA DEFENSE -

1 / 13

Photos

507 m²
divisible à partir de 40 m²
SURFACE

A partir de 275 €/m²/an, jusqu'à 290 €/m²/an
A partir de 139 425 €/an à 147 030 €/an | 11 154 €/mois à 12 168 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur les Quais de Seine à proximité immédiate de La Défense et de ses transports en commun, Immprove vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux une surface de bureaux rationnelles.
L'immeuble possède de nombreux services (salle de sport, salle de réunion, cuisine) avec l'ensemble des prestations d'un immeuble moderne.

Mise à jour : 11/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165544

Référence Professionnel : 2197395-0L

Construction

Nom de l'immeuble : TOUR COFONCA

Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 10

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 507 m²

Divisible à partir de : 40 m²

507 m² divisibles à partir de 40 m² 11 — 40 m² — Immédiate — 275 m²/an HT HC 8 — 84 m² — Immédiate — 275 m²/an HT HC 5 — 83 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC 1 — 300 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
11	Bureaux	40	Immédiate	275	m²/an HT HC	128.49	m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	11 000 /an HT HC
8	Bureaux	84	Immédiate	275	m²/an HT HC	128.49	m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	23 100 /an HT HC
5	Bureaux	83	Immédiate	290	m²/an HT HC	128.49	m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	24 070 /an HT HC
1	Bureaux	300	Immédiate	290	m²/an HT HC	128.49	m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	87 000 /an HT HC

Conditions financières

Loyer minimum HT HC : 275 €/m²/an, soit 139 425 €/an, soit 11 154 €/mois.

Loyer maximum HT HC : 290 €/m²/an, soit 12 168 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charge mini : 128.49€/m²/an HT
Charge maxi : 128.49€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Taxe bureaux : 22.31€//m²/an
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 075 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble moderne
Parties communes de bon standing
Grand hall d'entrée avec hôtesses d'accueil
Accès sécurisé avec gardiennage 24h/24h
Ascenseur
Climatisation réversible
Abonnement possible au RIE voisin
3 ascenseurs
Patio central
Possibilité de louer des salles de réunion / conférence dans l'immeuble

Offre

Bureaux cloisonnés
3 salles de réunion avec wifi et matériel nécessaire dont une salle est mise à disposition gratuitement une fois par mois
Câblage informatique
Sanitaires
Salle de sport mise à disposition comprenant vestiaires et douches Homme/femme
Salle de détente avec babyfoot
Terrasse de 21 m²

Immeuble moderne
Parties communes de bon standing
Grand hall d'entrée avec hôtesses d'accueil
Accès sécurisé avec gardiennage 24h/24h
Ascenseur
Climatisation réversible
Abonnement possible au RIE voisin
3 ascenseurs
Patio central
Possibilité de louer des salles de réunion / conférence dans l'immeuble
Bureaux cloisonnés
3 salles de réunion avec wifi et matériel nécessaire dont une salle est mise à disposition gratuitement une fois par mois
Câblage informatique
Sanitaires
Salle de sport mise à disposition comprenant vestiaires et douches Homme/femme
Salle de détente avec babyfoot
Terrasse de 21 m²

Localisation

6-8 RUE JEAN JAURES | 92800 | Puteaux | Hauts-de-Seine | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER La Défense Grande Arche (A) Metro Esplanade de La Défense (1) Train Gare de La Défense Grande Arche

Quartier : SAON / TMN Puteaux / Suresnes

Transports en commun à proximité :

RER La Défense Grande Arche (A) Metro Esplanade de La Défense (1) Train Gare de La Défense Grande Arche

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.