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A louer Locaux d'activité Nanterre
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 12
900 m²
SURFACE
SURFACE
166 €/m²/an
150 000 €/an | 12 500 €/mois
LOYER
150 000 €/an | 12 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : un local d'activité moderne à louer, idéalement situé au coeur d'une zone industrielle et tertiaire dynamique à Nanterre.
Ce bien de 900 m², non divisible, s'étend sur trois niveaux distincts, comprenant un espace de stockage, des bureaux et une zone technique, offrant ainsi un cadre parfait pour une PME, un atelier urbain ou un showroom professionnel.
Profitez d'une accessibilité poids lourd (38 tonnes) pour optimiser vos opérations logistiques.
Ne manquez pas cette chance unique de propulser votre entreprise dans un environnement stimulant et stratégique.
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : 01/07/2026
Référence Coppten : AA165546
Référence Professionnel : 2198787-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 6
Parking : Parking, 6
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 900
m²
900 m² non divisibles
2 — 330 m² — 1er juillet 2026
MEZ — 210 m² — 1er juillet 2026
RDC — 360 m² — 1er juillet 2026
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 330 | 1er juillet 2026 | 12.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||
| MEZ | Activités | 210 | 1er juillet 2026 | 12.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||
| RDC | Activités | 360 | 1er juillet 2026 | 12.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Conditions financières
Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 150 000 €/an, soit 12 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.5€/m²/an HT
Charge maxi : 12.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 3.69€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.5€/m²/an HT
Charge maxi : 12.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 3.69€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 022
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parties communes de bon standing
- Accueil
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Parties communes de bon standing
- Accueil
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Surface RDC : 360 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 367
RER Nanterre-Ville (A)
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.