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PROCHE DES TRANSPORTS -
855 AVENUE ROGER SALENGRO |
92370 | Chaville |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 20
675 m²
divisible à partir de 240 m²
SURFACE
divisible à partir de 240 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 101 250 €/an | 8 100 €/mois
LOYER
A partir de 101 250 €/an | 8 100 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
En plein coeur de Chaville, proche des transports, Immprove propose des bureaux rationnels et lumineux à la location.
Les surfaces peuvent être agencées selon vos besoins.
Situé dans un immeuble de standing avec un jardin arboré et un espace convivial.
Ce cadre de travail agréable est complété par un restaurant inter-entreprise, offrant des commodités supplémentaires pour les locataires et contribuant à un environnement professionnel de qualité.
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165653
Référence Professionnel : 2165487-0L
Construction
Nom de l'immeuble : WEST SQUARE
Date de construction :
1990
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 10
Parking : Parking, 10
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 675
m²
Divisible à partir de : 240
m²
675 m² divisibles à partir de 240 m²
R+1 — 675 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | G+H Lot 8 | Bureaux | 675 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 41 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 101 250 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 101 250 €/an, soit 8 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 41€/m²/an HT
Charge maxi : 41€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe stationnement : 7,24 euros HT/an X 12 m² la place
. Les charges comprennent : l'entretien, service de ramassage des ordures, RIE, maintenance, assurance, petite réparation, gestion.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 41€/m²/an HT
Charge maxi : 41€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe stationnement : 7,24 euros HT/an X 12 m² la place
. Les charges comprennent : l'entretien, service de ramassage des ordures, RIE, maintenance, assurance, petite réparation, gestion.
Charges et taxes
Taxe foncière : 18 225
€
soit
27 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Jardin paysagé
- RIE
Offre
- Surface permettant un aménagement flexible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible selon les lots
- Immeuble récent
- Jardin paysagé
- RIE
- Surface permettant un aménagement flexible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible selon les lots
Localisation
855 AVENUE ROGER SALENGRO |
92370 | Chaville |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Chaville Rive Gauche
SNCF Gare de Chaville Rive Droite
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare de Chaville Rive Gauche
SNCF Gare de Chaville Rive Droite
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.