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PROCHE METRO !
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
295 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
290 €/m²/an
85 550 €/an | 7 080 €/mois
LOYER
85 550 €/an | 7 080 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Au pied du métro ! Immprove vous propose des bureaux au sein d'un bel immeuble tertiaire.
En étage élevé, les locaux sont lumineux et offrent une grande souplesse d'aménagement.
Plateau privatif, climatisé, sécurisé et en bon état !
Mise à jour : 19/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165660
Référence Professionnel : 2171262-0
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 5 en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 5 en sous-sol
GES : B
DPE : B
Surface
Surface totale : 295
m²
295 m² non divisibles
4 — 295 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC
SS — 10 m² — Immédiate — 1500 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 295 | Immédiate | 290 | m²/an HT HC | A la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 85 550 /an HT HC | 7200 | 2 124 000 HD | ||||||
| SS | Archives | 10 | Immédiate | 1500 | m²/an HT HC | A la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 000 /an HT HC | 20000 | 200 000 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : 290 €/m²/an, soit 85 550 €/an, soit 7 080 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 3000€/HT / an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 3000€/HT / an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 885 000
€
soit
3 000 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble tertiaire
- A proximité des commerces
- Sas d'accueil et digicode
- Double batterie d'ascenseurs
- Étage privatif lumineux
- Places de stationnement en sous-sol
Offre
- Immeuble idéalement situé, au pied du métro "Billancourt" sur la ligne 9
- Proximité des commerces, des restaurants, à deux pas de la poste et de la Mairie
- Sas d'accueil et digicode
- Double batterie d'ascenseurs
- Etage privatif lumineux
- Agencement rationnel
- Parties ouvertes (environ 10 postes)
- Bureau de direction
- Salle de réunion
- Bureaux d'appoint
- Cloisonnement amovible
- Luminaires en "pavés leds"
- Chauffage par convecteurs électriques
- Revêtement de sol en PVC
- Faux plafond
- Parkings sécurisés en sous sol
- Sanitaires privatifs
- Immeuble tertiaire
- A proximité des commerces
- Sas d'accueil et digicode
- Double batterie d'ascenseurs
- Étage privatif lumineux
- Places de stationnement en sous-sol
- Immeuble idéalement situé, au pied du métro "Billancourt" sur la ligne 9
- Proximité des commerces, des restaurants, à deux pas de la poste et de la Mairie
- Sas d'accueil et digicode
- Double batterie d'ascenseurs
- Etage privatif lumineux
- Agencement rationnel
- Parties ouvertes (environ 10 postes)
- Bureau de direction
- Salle de réunion
- Bureaux d'appoint
- Cloisonnement amovible
- Luminaires en "pavés leds"
- Chauffage par convecteurs électriques
- Revêtement de sol en PVC
- Faux plafond
- Parkings sécurisés en sous sol
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied de l'immeuble :
Bus Billancourt (BUS-389, BUS-N12, BUS-N61), Pyramide (BUS-SUB B)
Métro Billancourt (METRO-9)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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