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BUREAUX FONCTIONNELS ET CLIMATISES -
31-39 RUE DU GOUVERNEUR GENERAL FELIX EBOUE |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
1 750 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Bureaux
En plein coeur d'Issy Les Moulineaux, au sein d'un immeuble tertiaire, Immprove vous propose d'acquérir des bureaux très fonctionnels et climatisés.
Connexion entre le 2ème et le 3ème étage par un bel escalier intérieur, conférant un cachet particulier à ces espaces et disposent de grandes terrasses privatives.
Nombreux parkings disponibles.
Mise à jour : 18/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165665
Référence Professionnel : 2172185-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE DIDEROT
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 3 doubles
Parking : Parking, 3 doubles
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 750
m²
Divisible à partir de : 581
m²
1 750 m² divisibles à partir de 581 m²
4 — 581.5 m² — Immédiate
3 — 586.7 m² — Immédiate
2 — 581.8 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | BÂTIMENT 1 LOT 3 (1003/1009) | Bureaux | 581.5 | Immédiate | 5546 | 3 225 000 HD | ||||||||||
| 3 | BÂTIMENT 1 LOT 2 (1002/1008) | Bureaux | 586.7 | Immédiate | 6349.07 | 3 724 999 HD | ||||||||||
| 2 | BÂTIMENT 1 LOT 1 (1001/1007) | Bureaux | 581.8 | Immédiate | 6402.54 | 3 725 000 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 70 227
€
soit
40 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
Offre
- Plateaux traversants climatisés
- Surface facilement aménageable
- Le 2e et 3e sont reliés par un escalier intérieur
- 2 Terrasses au 2e étage : 76,40 m² et 80.70 m²
- Parkings disponibles
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
- Plateaux traversants climatisés
- Surface facilement aménageable
- Le 2e et 3e sont reliés par un escalier intérieur
- 2 Terrasses au 2e étage : 76,40 m² et 80.70 m²
- Parkings disponibles
Localisation
31-39 RUE DU GOUVERNEUR GENERAL FELIX EBOUE |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Issy Val de Seine (T2)
RER Issy val de Seine (C)
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Transports en commun à proximité :
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Issy Val de Seine (T2)
RER Issy val de Seine (C)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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