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A vendre Bureaux Boulogne-Billancourt
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 4
2 692 m²
SURFACE
SURFACE
12 000 000 €
4 457 €/m²
PRIX DE VENTE
4 457 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux qui ont bénéficiés d'une rénovation complète des ouvrages non structurels et disposant de deux accès indépendants sur rue.
Ils se situent dans le quartier du Trapèze, au pied du métro Billancourt, à proximité de la N118 et des quais de Seine.
Les plateaux sont organisés autour de deux larges patios découverts privatifs.
L'espace a été aménagé en bureaux privatifs et en open spaces.
Ces locaux bénéficient d'un ascenseur intérieur desservant trois niveaux, ce qui peut permettre à cet ensemble immobilier de prétendre à une qualification ERP.
Mise à jour : 05/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165677
Référence Professionnel : 2177943-0V
Construction
ERP : Oui
Surface
Surface totale : 2 692
m²
2 692 m² non divisibles
RDC — 178.6 m² — Immédiate
RDP — 140 m² — Immédiate
1SS — 1063 m² — Immédiate
2SS — 1310.5 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 178.6 | Immédiate | 4457.65 | 796 136,29 HD | |||||||||||
| RDP | Bureaux | 140 | Immédiate | 4457.65 | 624 071 HD | |||||||||||
| 1SS | Bureaux | 1063 | Immédiate | 4457.65 | 4 738 481,95 HD | |||||||||||
| 2SS | Bureaux | 1310.5 | Immédiate | 4457.65 | 5 841 750,32 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 39 518
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 318,6 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Billancourt (9)
Bus Yves Kermen (260, 389)
Bus Casteja (Ligne SUB B)
Tramway Pont de Sèvres (T2)
Route Billancourt (N12, N61)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.