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IMMEUBLE MIXTE ACTIVITE ET BUREAUX A VENDRE
Adresse sur demande |
92140 | Clamart |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
580 m²
SURFACE
SURFACE
1 850 000 €
3 189 €/m²
PRIX DE VENTE
3 189 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'acquérir un bâtiment indépendant de 580 m² non divisibles, idéalement situé à Clamart, à mi-chemin entre Paris et Vélizy.
Ce bien exceptionnel, proche des transports en commun, offre un emplacement stratégique pour une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent.
Doté d'une grande terrasse, ce lieu conviendrait parfaitement à un laboratoire culinaire ou à une société dans le domaine de la santé.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et propice au développement de votre activité.
Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165688
Référence Professionnel : 2181252-0VA
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : C
DPE : D
Surface
Surface totale : 580
m²
580 m² non divisibles
48.27 m² — Immédiate
2 — 187.94 m² — Immédiate
2 — 67.89 m² — Immédiate
1 — 117.85 m² — Immédiate
RDC — 245.35 m² — Immédiate
SS — 29.3 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 48.27 | Immédiate | ||||||||||||||
| 2 | Bureaux | 187.94 | Immédiate | 3190 | 599 528,6 HD | |||||||||||
| 2 | Terrasse | 67.89 | Immédiate | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 117.85 | Immédiate | 3190 | 375 941,5 HD | |||||||||||
| RDC | Activités | 245.35 | Immédiate | 3190 | 782 666,5 HD | |||||||||||
| SS | Cave | 29.3 | Immédiate | 3190 | 93 467 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 283
€
soit
9 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Immeuble récent
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Interphone
- Fibre optique
- Cour privative
Offre
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Local technique
- Cheminées (possibilité de mise en place d'une extraction d'air)
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Cour privative
- Archives
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 5m
- Douche
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment indépendant
- Immeuble récent
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Interphone
- Fibre optique
- Cour privative
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Local technique
- Cheminées (possibilité de mise en place d'une extraction d'air)
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Cour privative
- Archives
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 5m
- Douche
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 245,35 m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Moyens Porteurs - Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Adresse sur demande |
92140 | Clamart |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Moulin de la Tour (BUS-14), Jardin Parisien - Coquelicots (BUS-189, BUS-190), Soleil Levant (BUS-195, BUS), La Cavée (BUS-390, BUS)
Tram SOLEIL LEVANT (T6)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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