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A louer Locaux d'activité Saint-Cloud
Adresse sur demande |
92210 | Saint-Cloud |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 3
250 m²
SURFACE
SURFACE
380 €/m²/an
95 000 €/an | 7 916 €/mois
LOYER
95 000 €/an | 7 916 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des locaux d'activité parfaitement adaptés aux professions médicales, situés aux Portes de Paris.
Ces espaces bénéficient d'un accès indépendant privatif sur rue, offrant une discrétion et une facilité d'accès pour les patients.
Les locaux sont livrés rénovés, prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales.
Une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et stratégique.
Mise à jour : 22/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165701
Référence Professionnel : 2181884-0LA
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 250
m²
250 m² non divisibles
RDC — 250 m² — Immédiate — 300 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 300 | m²/an HT HC | 50 | /M²/an/HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 75 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 380 €/m²/an, soit 95 000 €/an, soit 7 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 500
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Hall d'entrée
- PC sécurité
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Ascenseur
- Espace de restauration au RDC
- Cafétéria
- Conciergerie
- Fitness
- Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
Offre
- Locaux bénéficiant de plusieurs accès indépendant sur la dalle
- Vitrine commerciale
- Hauteur sous plafond d'environ 4m (5m en sous sol)
- Accès camionnette avec zone de déchargement
- Monte charge du sous sol au rez de chaussée
- Extraction possible
- Locaux ERP
- Parking accès publique sur site
- ERP : Catégorie non définie
- Hall d'entrée
- PC sécurité
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Ascenseur
- Espace de restauration au RDC
- Cafétéria
- Conciergerie
- Fitness
- Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
- Locaux bénéficiant de plusieurs accès indépendant sur la dalle
- Vitrine commerciale
- Hauteur sous plafond d'environ 4m (5m en sous sol)
- Accès camionnette avec zone de déchargement
- Monte charge du sous sol au rez de chaussée
- Extraction possible
- Locaux ERP
- Parking accès publique sur site
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92210 | Saint-Cloud |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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