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A vendre Local commercial Issy-les-Moulineaux
Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 10
102 m²
SURFACE
SURFACE
365 000 €
3 578 €/m²
PRIX DE VENTE
3 578 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Saisissez une belle opportunité avec IMMPROVE : un local commercial de 102 m², non divisible, à vendre sans cession au coeur d'Issy-les-Moulineaux.
Stratégiquement situé face à la place Tony De Graaf, ce bien en angle de rue offre une belle visibilité sur un axe fréquenté.
Avec son grand linéaire de vitrine, ce bien est idéal pour votre devanture.
L'accès PMR permet d'envisager des activités amenées à recevoir du public.
Mise à jour : 16/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165715
Référence Professionnel : 2188355-0V
Construction
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 102
m²
102 m² non divisibles
RDC — 72 m² — Immédiate
SS — 30 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 72 | Immédiate | 4200 | 302 400 HD | |||||||||||
| SS | Réserve | 30 | Immédiate | 2086.67 | 62 600,1 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 68 544
€
soit
672 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Local commercial en angle, disposant de 14 mètres linéaires de vitrine
- Dans un quartier vivant, proche des commerces et des transports
- Le bien bénéficie d'un accès PMR (personne à mobilité réduite).
- Possibilité d'apposer une devanture permettant d'assurer une belle visibilité à l'occupant des lieux
- Local sécurisé par des rideaux électriques
- Espace rationnel en RDC donnant sur une courette à usage privatif
- WC à créer (évacuation en attente, porte d'accès 90cm).
- Hauteur sous plafond de 2m92
- Espace sous sol accessible par une trémie permettant d'entreposer du matériel léger, de bénéficier d'un espace administratif ou d'aménager une salle de réunion
- Local commercial en angle, disposant de 14 mètres linéaires de vitrine
- Dans un quartier vivant, proche des commerces et des transports
- Le bien bénéficie d'un accès PMR (personne à mobilité réduite).
- Possibilité d'apposer une devanture permettant d'assurer une belle visibilité à l'occupant des lieux
- Local sécurisé par des rideaux électriques
- Espace rationnel en RDC donnant sur une courette à usage privatif
- WC à créer (évacuation en attente, porte d'accès 90cm).
- Hauteur sous plafond de 2m92
- Espace sous sol accessible par une trémie permettant d'entreposer du matériel léger, de bénéficier d'un espace administratif ou d'aménager une salle de réunion
Localisation
Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Carrefour de la Ferme (289), Groupe Scolaire Brossolette (389), Paul Besnard (123)
RER Issy (C)
Tram Meudon-sur-Seine (T2)
SNCF Meudon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026)
Transilien Meudon (N)
Autoroute A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.