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A louer Locaux d'activité Forest-sur-Marque
Adresse sur demande |
59510 | Forest-sur-Marque |
Nord
| France
1 / 2
399 m²
SURFACE
SURFACE
70 €/m²/an
28 000 €/an | 2 333 €/mois
LOYER
28 000 €/an | 2 333 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité à louer de 399 m² situés à Hem, au coeur de la ZAC des 4 Vents.
Cet ensemble de seconde main offre une porte sectionnelle facilitant les flux et une surface de stockage fonctionnelle adaptée aux artisans et entreprises.
Bénéficiant d'un accès rapide aux axes M700 et A22, ce bien constitue une opportunité pour optimiser votre activité.
Disponibilité : Octobre 2026.
Mise à jour : 16/06/2026
Disponibilité : Octobre 2026
Référence Coppten : AA165745
Référence Professionnel : 2154348-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 399
m²
399 m² non divisibles
RDC — 328 m² — Octobre 2026
RDC — 71 m² — Octobre 2026
Total Cellule — 399 m² — Octobre 2026 — 70.17 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 328 | Octobre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 71 | Octobre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 399 | Octobre 2026 | 70.17 | m²/an HT HC | 12.03 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 997,83 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 28 000 €/an, soit 2 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.03€/m²/an HT
Charge maxi : 12.03€/m²/an HT
Taxe foncière : 1500€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.03€/m²/an HT
Charge maxi : 12.03€/m²/an HT
Taxe foncière : 1500€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 598 500
€
soit
1500 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
Offre
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires privatifs
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 399 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59510 | Forest-sur-Marque |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité M700
Bus Ligne 36
Autoroute Proximité A22
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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