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A louer Locaux d'activité Avelin
Adresse sur demande |
59710 | Avelin |
Nord
| France
1 / 8
722 m²
SURFACE
SURFACE
83 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose un bâtiment d'activités indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à Ennevelin, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
D'une surface totale d'environ 747 m², l'ensemble est édifié sur une parcelle de 2.600 m².
Le bien se compose de 50 m² de bureaux fonctionnels ainsi que d'un vaste espace d'activités, parfaitement adapté pour du stockage, de la production ou une activité artisanale.
21 places de parking privatives.
Opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel, accessible et immédiatement opérationnel.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 01/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165747
Référence Professionnel : 2154583-0L
Construction
Parking : 21 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 722
m²
722 m² non divisibles
RDC — 672 m² — Immédiate
RDC — 50 m² — Immédiate
Total Cellule — 722 m² — Immédiate — 83.1 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 672 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 722 | Immédiate | 83.1 | m²/an HT HC | 8.6 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 998,2 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 83 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2.500 euros HT charge du Preneur
Charge mini : 8.6€/m²/an HT
Charge maxi : 8.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2.500 euros HT charge du Preneur
Charge mini : 8.6€/m²/an HT
Charge maxi : 8.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 999
€
soit
8 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Aire de stockage extérieur possible
- 2 accès distincts
- Portail d'accès
Offre
- Porte sectionnelle grande hauteur : 6 x 5 mètres
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Bureaux rénovés
- Eclairage LED de l'entrepôt
- Courant triphasé
- Aire de stockage extérieur possible
- 2 accès distincts
- Portail d'accès
- Porte sectionnelle grande hauteur : 6 x 5 mètres
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Bureaux rénovés
- Eclairage LED de l'entrepôt
- Courant triphasé
- Surface RDC : 722 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59710 | Avelin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1 et A23
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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